Hendrik Munniklaan 11 3851 WG Ermelo Buurt Ermelo ten dele bij de kern

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Gelijkvloers wonen op de begane grond met ruim terras naast bosgebied

Omschrijving

Prettig en comfortabel wonen met alle woonfuncties op de begane grond!

Dit goed onderhouden 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met ruim terras is gelegen op de begane grond van een fraai  appartementengebouw, onderdeel van Parc Viventra. Eigen (fietsen)berging en parkeren op de bijbehorende parkeerplaats. Het appartement is vrij gelegen met uitzicht op het water en omringt door een fijne parkomgeving. Zo de deur uit de natuur in, want bos en heide zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Zoekt u het gemak van een appartement maar niet te besloten? Dan is dit uw kans!

In 2007 is het appartement gebouwd met duurzame materialen, uitstekend afgewerkt en voorzien van een videofoon (en lift voor de hoger gelegen appartementen). De ligging is uitstekend, alle voorzieningen zoals het centrum, openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Door heel het appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer (in de wax) behalve de bijkeuken, toilet en badkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie raampartij en tuindeuren tot het terras. De keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers waarvan de master-bedroom direct toegang heeft tot de badkamer. Het appartement is voorzien van rolluiken aan de voorzijde. Ruim terras aan de achterzijde van ca. 27 m², deels overdekt en gelegen op het zuidoosten met bergkast, buitenstopcontacten en buitenkraan. Een heerlijk vrij plekje om te wonen!

Indeling
Begane grond
Entree met videofooninstallatie, eigen hal met garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met eiken vloer en toegang tot terras, halfopen royale keuken voorzien van granieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigsysteem met luchtgordijn, vaatwasser, koelkast, combi-oven en koffiemachine. Royale slaapkamer met kastenwand en toegang tot badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet. 2e slaapkamer en bijkeuken/berging met vaste kast, cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Alle binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren.

Bijzonderheden:
- Wonen in een rustige parkomgeving
- Comfortabel wonen op de begane grond 
- Direct toegang tot eigen appartement
- 3-kamer hoekappartement met vrijheid
- Volledig geïsoleerd
- Eigen berging en parkeerplaats
- Veilige woonomgeving
- Maandelijkse bijdrage VvE 111,49 euro
- Ruim terras van 27 m² met uitzicht op het water
- Sfeervolle woonkamer met fraaie raampartij
- Royale keuken met diverse apparatuur
- Vanuit de keuken zicht op de bosrand

Belangstelling? Maak dan gerust een afspraak om dit appartement te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 111,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smart HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 10085
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hendrik Munniklaan 11

€ 495.000 k.k.