• Verkocht onder voorbehoud

Rijbeemd 3 A 5469 EN Erp Erp Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 932 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met kantoor/hobbyruimte op de begane grond, inpandige garage en ideaal op de zon gelegen achtertuin met veel privacy op een perceel van 932m2.

De woning is traditioneel gebouwd in 1999 en is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van rolluiken welke zijn ingebouwd. De inhoud bedraagt circa 1031m3 en de woonoppervlakte circa 235m2.
Bij het aanzien van de woning valt het fraaie metselwerk op voorzien van diverse details.

De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en de steden Veghel, Uden, Eindhoven, Helmond en ‘s-Hertogenbosch. Binnen 10 minuten rijden vanaf de A50.

Vanuit de royale entree met gemetselde trap heeft u toegang tot de meterkast en de woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een inductie kookplaat, stoomoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. In de separate keukenkast treft u veel bergruimte alsmede in de ruime kelderkast.

Aangrenzend aan de woonkeuken bevind zich een kantoor/hobbyruimte. Ook ideaal te gebruiken als speelkamer van waaruit de keuken u een goed zich hebt.

Middels een schuifdeur komt u in de ruime woonkamer voorzien van een mooie schouw met gashaard. Via de tuindeuren heeft u toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkeuken kunt u ook naar de hal die via een loopdeur toegang geeft tot de tuin, de toiletruimte met wandcloset en berging en garage.
De berging is voorzien van een uitstortgootsteen, aansluitingen voor een wasmachine en heeft een dubbele schuifdeurkast waarachter de CV en bergruimte is.
De garage heeft een elektrische garagedeur en loopdeur die uitkomen in de carport.

De benedenverdieping is, met uitzondering van garage en kelderkast, voorzien van vloerverwarming en een leistenen vloer.

1e verdieping

De ruime overloop, voorzien van een kleine inbouwkast, biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping en de dakkapel zorgt voor lichtinval.

De overloop en één ruime slaapkamer zijn voorzien van tapijt. De twee andere ruime slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De plafonds zijn afgewerkt met kraaldelen en de muren met stucwerk met uitzondering van de overloop.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en badmeubel met dubbele wastafel.

Separate toiletruimte met wandcloset.

Een grote ruimte met vide die als opberg en wasruimte te gebruiken is, maar waar evt een vierde slaapkamer met bergruimte te realiseren is.

2e verdieping

De zolderruimte is middels een vaste trap bereikbaar.

Tuin

Een houten tuinhuis/berging met overkapping en openhaard bevind zich in de tuin.
In de tuin geniet u volop van zon, de jacuzzi en privacy.
En de tuin is voorzien van een sierhekwerk met poort en automatische sproei-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.872
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
932 m²
Inhoud
1.031 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1999, eigendom

Kadastrale gegevens

ERP E 1705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
932 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijbeemd 3 A

€ 675.000 k.k.