Meerbosweg 19 5469 PL Erp Buitengebied Hurkske en Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 10.150 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

IN HET BUITENGEBIED VAN ERP GELEGEN, ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET GASTENVERBLIJF/MANTELZORGWONING OP PERCEEL VAN MAAR LIEFST 10.150 M².

Sterke punten:
-Zeer fraaie ligging in buitengebied met optimale privacy.
-Perceeloppervlakte, ruim 1 hectare (10.150 m²).
-79 zonnepanelen, Energielabel A+.
-Slaapkamer en badkamer op begane grond.
-Gastenverblijf of mantelzorgwoning.
-Extern verbouwd in 2012, nadien intern diverse verbouwingen.

Indeling woning:
Hal met trapopgang, berging, woonkamer met openslaande deuren, woonkeuken met keukeninrichting, via centrale hal naar aangebouwde woonkeuken opp. 41 m² voorzien van luxe keukeninrichting (2018) met diverse inbouwapparatuur, 3x openslaande deuren naar terras/tuin, toilet met fonteintje, royale slaapkamer met toegang naar badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur.

Verdieping:
Royale overloop, slaapkamer 2 opp. 37 m², slaapkamer 3 opp. 33 m², mogelijkheid tot realiseren van meerdere slaapkamers.

Indeling bijgebouw (gastenverblijf/mantelzorgwoning):
Entree, hal met toilet en cv-ruimte, woonkamer met open keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers.

Bouwjaar: de woning is gebouwd in oorspronkelijk 1925 en in 2012 zeer grondig verbouwd.
Perceel: 10.150 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 1.059 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 270,80 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming, cv-combiketel. Tevens 4x airconditioning.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-Isolatie: vloerisolatie (nieuwe gedeelte), spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing.
-79 zonnepanelen aanwezig, installatiejaar 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.428
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Perceel
10.150 m²
Inhoud
1.059 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ERP S 173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meerbosweg 19

€ 1.200.000 k.k.