Prinseveld 38 5469 VX Erp Vlaskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan verkeersluwe woonstraat gelegen 2/1-Kapwoning met Oprit en Carport.
Het woonhuis ligt aan een zijstraat van Prinseveld met aan de overzijde een speelveld/plein.

De oprit biedt plaats voor 2 auto’s en tevens is een Carport geplaatst met daarachter de berging. De achtertuin is gelegen op het westen en is circa 9 meter breed en 11 meter diep ter plaatse van de achtergevel. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met een badkamer, en daarnaast biedt de open ruimte op de 2e verdieping de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of anderszins.

Deze woning is gelegen in plan Vlaskamp op korte (loop)afstand van beide basisscholen, het centrum, natuur-wandelroute, op loop-/fietsafstand van sportaccommodaties en nabij uitvalswegen en snelweg A50.

Indeling 1e woonlaag/begane grond:

Entree
Hal met meterkast, toilet en garderobenis.

Woonkamer/Keuken
De woonkamer, met tegelvloer en spacwerk wanden/plafond, biedt aan de voorzijde ruim plaats voor opstelling van de zithoek. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde, ter plaatse van de open keuken. Het keukenblok in hoekopstelling is onder andere voorzien van een koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en magnetron.

Bijkeuken en Berging
De bijkeuken is voorzien van witgoed-aansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin/terras en aangrenzende berging. Vanuit deze berging, praktisch gelegen ruimte voor fietsen en overige spullen, is ook een loopdeur naar de achtertuin en Carport.

Indeling 2e woonlaag:

Overloop
Overloop met toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en douchecabine. De aansluiting voor een toilet is voorbereid in de vloer en ook in de wand (waterleiding afgedopt).

3 Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk wanden/plafonds, houten kozijnen met draairaam en dubbel glas.

Indeling 3e woonlaag:

Open ruimte
De 2e verdieping is niet ingedeeld, maar ter hoogte van het houten spant zou een wand kunnen worden geplaatst zodat er een extra slaap- of hobbykamer ontstaat met overloop aan de trapzijde.

Aan de zijgevel is de combiketel-HR van bouwjaar 2013 geplaatst en tevens zou hier ook de wasmachine en droger kunnen staan.

Buiten:

Tuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een kleine overkapping. Verder is de tuin ingedeeld met kunstgras, borders met beplanting, en leibomen voor wat extra privacy. De op het westen gerichte tuin is ruimtelijk gelegen.

Algemeen:
Gelegen nabij Erp-centrum
Direkt aan natuur-/wandelgebied
Vrij uitzicht voorzijde
Functionele 3e woonlaag
Ruimtelijke achtertuin

Voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben.

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERP P 1164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERP P 1388
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinseveld 38

€ 379.000 k.k.