• Verkocht onder voorbehoud

Westerrand 72 8311 AP Espel Espel-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime hoekwoning met woonkeuken aan bosstrook gelegen!

- Grote aanbouw aan de achterzijde
- Vloerverwarming op begane grond
- Woonkeuken
- Bijkeuken
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Extra slaapkamer op 2e verdieping
- Vrijstaande stenen garage
- Oprit
- Grote tuin van circa 14 x 10 meter
- Tuinligging west
- Perceel 284 m2
- Woonoppervlak 146 m2
- Vraagprijs is een richtprijs

Op een goede locatie in woonwijk staat deze ruime hoekwoning met aanbouw over de volle breedte van het huis en een vrijstaande stenen garage met oprit op 284 m2 eigen grond.
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1978 en uitgebouwd in 2015. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en geïsoleerd in 2020 met spouw- en vloerisolatie. In 2020 zijn de gevels gestraald, geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd.
Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel uit 2015.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Straatgerichte woonkamer met een fraaie vloer met vloerverwarming.
Woonkeuken voorzien van apparatuur.
In de aanbouw is een grote schuifpui geplaatst.
Er is een bijkeuken met achter-entree.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. In de slaapkamers zit dubbel glas.
Badkamer met wastafel, 2de toilet, ligbad en een raam.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar afgewerkte zolder met veel bergruimte, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats. Door de ruimte is een volwaardige extra kamer.

Bijzonderheden:
- Meterkast met krachtstroom
- Dakgoten (voor en achter) en boeidelen vervangen in 2010
- Goede ligging aan bosstrook en wandelpad

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.777
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EZ 113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerrand 72

€ 259.500 k.k.