Turbine 1 8311 BB Espel Espel-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 403 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 14:00

Omschrijving

Te Koop in Espel: Turbine 1
Vraagprijs: €435.000,- k.k.

In een rustige wijk van het gezellige dorp Espel staat deze vrijstaande woning te koop. De woning is tussen 2020 en 2022 gerenoveerd. De woning beschikt over veel ruimte op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning is een mooie terras overkapping in 2022 gerealiseerd.

In de afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht in en om de woning.
Naast de woning is tevens een 2e oprit gerealiseerd.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas, waarvan een aantal HR++ ramen beneden.

De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 gelegen op een ruim perceel van maar liefst 403 m2.

Het polderdorp Espel kent een bloeiend verenigingsleven, met diverse actieve verenigingen en commissies waarin dorpsbewoners met elkaar actief zijn om het dorp leefbaar te houden/maken. Verder beschikt Espel over een buurt supermarkt, Partycentrum de "Ducdalf" waar je onder anderen kunt bowlen, kunt eten in het restaurant en zijn er diverse zalen beschikbaar voor diverse soorten feesten.

Espel ligt in het westen van de gemeente Noordoostpolder, op drie kilometer afstand van de IJsselmeerdijk, tussen Urk en Lemmer. Emmeloord ligt als dichtstbijzijnde stad op ongeveer 8 km van Espel. Er zijn filevrije verbindingen met de Randstad en het noorden van ons land. Het dorp ligt op fietsafstand van het merengebied in Friesland en heeft een busverbinding met Emmeloord, Lemmer en Sneek.

Al met al een woning waarbij je zin krijgt om te veranderen!

Interesse? Plan dan een bezichtiging in bij makelaardij De Munt wij leiden u graag rond!

Indeling
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken loop je via de bijkeuken door naar een ruime garage met overheaddeur en betonvloer. De benedenverdieping is voorzien van een keurige PVC-vloer en heeft veel lichtinval door diverse grote raampartijen. Door dat er openslaande tuindeuren aan de kamer gerealiseerd zijn stap je zo het terras op.

Eerste verdieping
Vanuit de hal kom je via de vaste trap op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, badkamer en een inloopkast.

Tuin
De tuin verdiend aandacht van een tuinliefhebber, het terras achter is voorzien van keramische tegels en is van goede kwaliteit.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op 403 m² eigen grond
- 16 stuks zonnepanelen;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Straat-gerichte ruime woonkamer v.v. mooie PVC vloer;
- Bijkeuken met aansluiting witgoed CV-ketel 2018;
- 3 slaapkamers ;
- Vlizotrap naar zolder (met veel bergruimte);
- Mooie terras overkapping (2022);
- Ruime garage met betonvloer (buiten de auto nog plek zat);
- De achtertuin v.v. houten overkapping (2019);
- Eigen oprit voor 2 auto’s ;
- Energielabel voorlopige B;
- Nieuwe schuttingen 2022;
- Basisschool op loopafstand;

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER EZ 381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Turbine 1

€ 435.000 k.k.