• Verkocht onder voorbehoud

Sportparkstraat 53 4871 ZW Etten-Leur Baai 3

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk Baai gelegen middenwoning met leuke tuin en grote berging, dichtbij centrum, NS-station, sportvelden en alle voorzieningen. Een instapklare woning, gelegen op een prima, centrale locatie.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en betegeld toilet met hangend toilet en fonteintje
- doorzonwoonkamer, ca 26 m2 met openslaande tuindeuren
- dichte keuken met trapkast, deur naar de tuin en aan 2 zijden opgestelde keukeninrichting inclusief koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap
- de gehele begane grond is voorzien van een houten plankenvloer

Eerste verdieping:
- overloop met vaste kast
- slaapkamer 1, afm. ca. 4.21 x 3.58 m. met vaste televisie-kastenwand
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.20 x 3.02 m.
- slaapkamer 3, afm. ca. 2.65 x 2.20 m.
- tot plafond betegelde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator
- de gehele eerste verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:
- vaste trap
- voorzolder met bergruimte, combiketel en aansluiting wasmachine
- slaapkamer 4, afm. ca. 4.80 x 3.58 m. met dakkapel, vaste kastenwand en bergruimte onder het schuine dakschild

Tuin:
Op het Noorden gelegen achtertuin, ca. 10 m. diep, waardoor er volop zon in de tuin komt. De tuin is aangelegd met terrassen, beplantingen, achterom en een grote stenen berging, afm. ca. 4.60 x 2.86 m.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen
- recent vernieuwde achterpui in woonkamer en keuken
- deels dubbele beglazing
- dakisolatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.524
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR K 2275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sportparkstraat 53

€ 265.000 k.k.