• Verkocht onder voorbehoud

Achter de Molen 36 4873 GX Etten-Leur Banakkers 4

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk Achter de Molen gelegen twee o.e. kapwoning met vrijstaande, grote garage en tuin op het zuiden. Deze te renoveren tweekapper is zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum de Kerkwerve, basisschool de Vier Heemskinderen en een medisch centrum.

Kelder:
kelderruimte afm. 4.00 x 2.40 m.

Begane grond:
- entree/hal met natuurstenen vloer, trapopgang, meterkast, toegang tot kelder en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
- L-vormige woonkamer (oppervlakte ca. 43 m2 ) met allesbrander in schouw en parketvloer
- aangebouwde, semi-open keuken, afm. ca. 6.60 x 3.00 m.) met tegelvloer en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en hardstenen werkblad
- bijkeuken, afm. ca. 3.81 x 3.50 m. voorzien van tegelvloer, deur naar de tuin, keukenblok, vaste kastenwand met combiketel (Remeha 2002) en aansluitingen wasmachine/droger

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, afm. ca. 4.10 x 2.95 m. met laminaatvloer en 2 vaste kasten
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.55 x 2.80 m. met laminaatvloer en 2 vaste kasten
- slaapkamer 3, afm. ca. 4.00 x 3.15 m. met laminaatvloer, 2 vaste kasten, trapkast en deur naar het plat dak
- tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.95 x 2.40 m., met ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en vaste kast.

2e verdieping:
- vaste trap
- voorzolder, afm. ca. 3.50 x 3.30 m. met tapijtvloer en dakkapel
- slaapkamer 4, afm. ca. 3.25 x 2.85 m. voorzien van een dakkapel en laminaatvloer
- slaapkamer 5, afm. ca. 2.62 x 2.35 m. met dakraam, vaste kastenwand en bergvliering
- slaapkamer 6, afm. ca. 3.25 x 1.90 m. met dakraam
- alle afmetingen op de slaapkamers zijn gemeten tot aan de 1.50 m.-lijn

Tuin:
zij- en achtertuin op het zuiden gesitueerd. De tuin dient opnieuw te worden aangelegd en is voorzien van een zij-achterom

Garage:
aan de achterzijde van het perceel grenzende, vrijstaande garage met kanteldeur en elektra, afm. ca. 7.50 x 3.35m. Voor de garage is een opstelplaats voor een auto. Vanuit de garage toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen
- dakisolatie
- deels dubbele beglazing
- deze woning dient gerenoveerd c.q. gemoderniseerd te worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 9370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achter de Molen 36

€ 435.000 k.k.