Europalaan 33 4872 AJ Etten-Leur Centrum Oost 1

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k. € 395.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op hoekkavel gelegen half vrijstaande woning met aangebouwde garage, oprit voor meerdere auto's en fijne tuin met volop privacy. Werkelijk alle voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen, cultureel centrum De Nobelaer, zwembad, scholen, bioscoop, alles kan te voet.

Begane grond:
- hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang, berg-/garderoberuimte onder de trap en betegelde toiletruimte met fonteintje
- doorzonwoonkamer, opp. ca. 30m2 met open haard, erker en deur naar de tuin
- dichte keuken, afm. ca. 3.00 x 2.47 m. met tegelvloer, deur naar de tuin en een aan twee zijden rechtopgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, afm. ca. 3.75 x 3.09 m. voorzien van 2 vaste kasten en een deur naar het balkon (op zuiden)
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.81 x 3.35 m. met 2 vaste kasten
- slaapkamer 3, afm. ca. 3.00 x 2.47 m.
- betegelde badkamer, afm. ca. 2.18 x 2.07 m. met ligbad, 2e toilet en wastafel

2e verdieping:
- vaste trap
- voorzolder met dakramen, bergruimte en HR combiketel (2018)
- royale 4e slaapkamer, afm. ca. 3.75/3.35 x 3.50 m. voorzien van dakraam, wastafel en bergruimte

Garage:
aangebouwde garage, afm. ca. 7.70 x 2.89 m. met kanteldeur, elektra en stortbak met close-in boiler voor warm en koud water, aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Tussen de achterdeur van de keuken en de garagedeur is een overkapping gemaakt, zodat men droog van en naar de garage kan komen.

Tuin:
rondom het huis en garage gelegen achter/zijtuin met terrassen, overkapping om droog naar de garage te lopen, borderbeplantingen, houten berging en zij-achterom voorzien van dubbele poort, zodat een kleine aanhangwagen of motor ook binnen de tuin geplaatst zou kunnen worden.

Bijzonderheden
- houten kozijnen
- deels dubbele beglazing
- dakisolatie ter plaatse van de slaapkamer
- muren zijn na-geïsoleerd met schuim
- vloerisolatie vanuit de bouw
- zeer centraal gelegen
- grote voortuin met een oprit geschikt voor meerdere auto's
- parkeren in de straat via parkeervergunningen, doch niet nodig in verband met de royale oprit
- aan de overzijde is een speeltuin gelegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 5560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ETTEN-LEUR L 12720
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (9 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Europalaan 33

€ 375.000 k.k. € 395.000 k.k.