• Onder bod

Kloosterlaan 52 4871 TL Etten-Leur Noord 3

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, tegenover een speelveldje, gelegen ruime hoekwoning met voor- en ruime achtertuin met vrijstaande berging en eigen achterom. De woning is op korte afstand gelegen van winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens wordt er optioneel een garagebox bij te koop aangeboden.

KENMERKEN:
KINDVRIENDELIJKE OMGEVING
4 SLAAPKAMERS
RUIME VOORZOLDER
GELEGEN IN EEN HOFJE MET SPEELVELDJE
GARAGEBOX OPTIONEEL TE KOOP
IN DE NABIJE OMGEVING VAN WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
met vaste kast met meterkast (vernieuwd 5 groepen en 2 aardlekschakelaars), en waarop uitkomen;

TOILET
deels betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ruime Z- vormige woonkamer met open vaste trap naar 1e verdieping, houten vloer en open verbinding met de aan de achterzijde van de woning gelegen keuken.

KEUKEN
open keuken met een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. Voorts loopdeur naar de tuin.

ACHTERTUIN
ruime achtertuin deels groen, grotendeels bestraat en voorzien van een berging.

STENEN BERGING
vrijstaande berging met elektra en eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING:
via vaste trap naar eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop voorzien van een laminaatvloer met vaste trap naar tweede verdieping en waarop uitkomen:

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

SLAAPKAMER 3
gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel.

BADKAMER
deels betegelde ruime badkamer voorzien van een douche, een vaste wastafel en een tweede toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
via vaste trap naar tweede verdieping.

VOORZOLDER
ruime voor zolder voorzien van opstelplaats cv-combiketel (Remeha Avanta), aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 4
zolder slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel met draai kiepramen.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Project voorwaarden van toepassing;
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing alsmede dak isolatie;
Met enige modernisering dient men rekening te houden;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.343
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR E 6581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloosterlaan 52

€ 269.500 k.k.