Toernooiveld 67 4873 DJ Etten-Leur Hoge Neerstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger instapklare woning, in de groene kindvriendelijke wijk Hoge Neer

Omschrijving

Heerlijke ruime instapklare tussenwoning, in de groene kindvriendelijke centrale wijk de Hoge Neer
1. Deze woning is heerlijk ruim met een serre over de gehele breedte van de woning. Hier geniet je in de ochtend lekker van het zonnetje!
2. Perfecte locatie: wijk is heel erg groen, speeltuin voor de deur, sportvelden op loopafstand, goede ontsluiting naar de snelweg en dichtbij het winkelcentrum en winkelgebied de Kerkwerve.
3. Maar liefst 120m2 wonen oftewel 400m3 inhoud; dit komt uiteraard door de serre en perfecte zolderverdieping. Woonkamer en keuken zijn maar liefst 50m2, waar vind je dit bij een tussenwoning?
4. De afgewerkte zolder is een vierde slaapkamer, hobbykamer of werkplek en heeft een heerlijk dakterras (15m2!) op het westen. Hier geniet je in de namiddag/avond van het zonnetje met een lekker wijntje.
5. De woning is goed geïsoleerd (label B, bouwjaar 1996) en helemaal netjes onderhouden, je kan hier echt zo intrekken.

De woning ligt in de jaren 90 wijk De Hoge Neer en is een kindvriendelijke wijk met veel groen. Het is ruimtelijk opgezet, je kijkt hier vanuit de keuken naar het groene speelpark wat door de hele straat loopt. Het is hier heerlijk om een stukje te wandelen met de hond, je kinderen te laten spelen of juist te genieten van de beweging op straat. Ook de sportvelden zijn op loopafstand, evenals een pannenkoekenhuis met een grote speeltuin. Ga je even een boodschapje doen? Je fietst binnen enkele minuten naar winkelgebied de Kerkwerve. Wanneer je iets verder loopt ben je in het winkelcentrum. De ligging van deze woning is perfect ten opzichte van alle voorzieningen en de ontsluiting naar de snelweg.

Wat een heerlijk ruime instapklare tussenwoning! Goed geïsoleerd met label B en goed onderhouden, binnen en buiten. Je komt binnen in de hal waar ook het toilet en de trap naar boven zijn. Als je rechtdoor loopt kom je in de gezellige woonkamer. De keuken zit aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft hierdoor veel privacy. Er is meer dan genoeg ruimte voor alle meubels en diverse indelingsvarianten. De benedenverdieping heeft een fraaie serre over de gehele breedte van de woning. Deze wordt nu gebruikt als eetkamer, maar de eettafel past ook in de keuken. Dan kun je de serre gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of binnen terras. De muren zijn allemaal voorzien van nieuw stucwerk en in rustige, lichte kleuren geschilderd. Op de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer in een neutrale kleur.

De moderne keuken heeft een ingebouwde oven, 4 pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er nog genoeg bergruimte in de bovenkasten. Er is zelfs nog ruimte voor een servieskast tegenover het keukenblok. In de woonkamer is ook een grote bergkast, hier staat nu de voorraad van boodschappen, maar ook de stofzuiger en andere schoonmaakspullen.
De achtertuin is door de aanbouw vrij compact, maar erg netjes aangelegd en geheel onderhoudsvriendelijk. Wanneer je de schuifpui van de serre open zet staat de woning in verbinding met de achtertuin. Hier geniet je ook weer van veel privacy, want er zijn geen achterburen.

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een lekker lichte badkamer. De master bedroom over de gehele breedte is maar liefst 15m2! De badkamer heeft een ligbad, extra toilet en een wastafel met veel bergruimte. Hier berg je dus ook de handdoeken en voorraad van alle shampoos en tandpasta op.

De slaapkamers zijn allemaal in rustige kleuren geschilderd en voorzien van een houtkleurige laminaatvloer. Op dit moment is 1 kamer in gebruik als inloopkast. Uiteraard is deze kamer ook ruim genoeg om te gebruiken als slaapkamer.
De zolder van deze woning is enorm ruim (20m2) en licht. Het dak is goed geïsoleerd en helemaal netjes afgewerkt. Ook hier ligt weer een houtkleurige laminaatvloer. De wasmachine en droger zijn mooi weggewerkt achter een schuifdeur. Hierdoor is de kamer echt als slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek te gebruiken. Het dakterras van 15m2 maakt deze kamer helemaal af. Ideaal voor de was buiten te drogen, maar ook perfect voor een tienerkamer. Je geniet hier in de namiddag/avond van het zonnetje.

Ben je benieuwd of deze woning bij jou past? Bel dan nu snel voor een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GEEN INFORMATIE 1 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Toernooiveld 67

€ 349.000 k.k.