Markt 89 4875 CC Etten-Leur Centrum West 1

Op een mooi centraal gelegen plek in Etten-Leur staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. De aan de achterkant gelegen grond (met o.a. een grote loods en grote tuin, met volop mogelijkheden voor ontwikkeling of eigen activiteiten) is niet in deze prijs meegenomen, een gecombineerde verkoop hiervan is eventueel bespreekbaar.

Begane grond:
Vanuit de hal met toilet en trapopgang loop je de heerlijk lichte woonkamer met open keuken in (gezamenlijk ca. 35m2 groot). Compleet strak gestuukt en voorzien van een houten vloer, schouw met gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin op het zuidwesten. De moderne open keuken is opgesteld in een hoek met volop kastruimte, en voorzien van Mielle apparatuur zoals elektrische kookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, vaatwasser en inbouwkoffieapparaat.
Achter de keuken is een portaal aanwezig met een lift die je, naast de aanwezige trap, naar de 1e verdieping brengt. Vanuit hetzelfde portaal loop je direct naar het terras in je achtertuin en de bergruimte waar tevens de CV zich bevindt.

Eerste Verdieping:
Via de trap of lift kom je op de eerste verdieping , met daar een moderne badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk ca 24 m2 en 7,5 m2 groot. Één kamer is in het verleden opgeofferd als doorloop vanuit de lift, maar daardoor is er direct een wasruimte ontstaan met de aansluitingen en plaatsing op hoogte voor wasmachine/droger.
Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot het zonnige dakterras. De slaapkamers zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en de grootste kamer beschikt over een praktische inbouw(kleding)kast. De badkamer is geheel betegeld met een moderne tegel en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast, designradiator en hangkast. Het tweede toilet in huis is separaat bereikbaar via de overloop.

Tweede Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping welke is ingericht met nog eens 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 13,5 m2 en 10 m2 groot. Dankzij de dakkapel over vrijwel de gehele achterzijde van het huis zijn deze twee slaapkamers prettig van formaat. De grootste kamer geeft toegang tot de bergruimte onder de schuine kap aan de voorkant. Deze verdieping behoeft modernisering en is achtergebleven t.o.v. de rest van de woning.

Tuin:
Direct achter de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin van 65m2 aangelegd gelegen op het zuidwesten en omheind middels een houten schutting. De diverse zitplekjes zorgen dat er altijd een plekje in én uit de zon is. Via de poort is er ontsluiting naar de voorzijde via een (nog te vestigen) recht van overpad. De zijpoort en inrit behoorde voorheen bij dit perceel, maar zal in de voorgenomen plannen voor gezamenlijk gebruik gaan dienen.