Hoge Donk 30 4879 NB Etten-Leur Zuid bedrijventerrein Vosdonk

Deze vrijstaande woning met royale garage, grote schuur met 12 zonnepanelen en zeer riante achtertuin met optimale privacy is gelegen op een unieke locatie in een rustig doodlopend straatje. De landelijke omgeving zorgt voor rust en kalmte. Tegelijkertijd is de woning gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, waardoor steden als Breda, Roosendaal en Tilburg makkelijk bereikbaar zijn. Het centrum van Etten-Leur is slechts enkele minuten rijden en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen.
Dit is echt een object voor de liefhebber!

BEGANE GROND
Aan de achterkant van het huis (waar iedereen langs binnenkomt) is er een hal met een deur naar de achtertuin, een vaste kast met een HR-combi cv-ketel (2021) en aansluitpunten voor een wasmachine, droger en vaatwasser.

De Luxe badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet.

De keuken is afgesloten en heeft een moderne hoekopstelling met deels betegelde wanden en diverse apparatuur zoals een oven, een koelkast en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap.

De woonkamer met een aparte eetkamer heeft een nette laminaatvloer, een schouw met een sfeervolle houtkachel en de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Vanuit de eetkamer kom je in de grote slaapkamer met een nette laminaatvloer en een deur naar de voortuin welke een aparte toegang biedt waardoor de slaapkamer ook als kantoorruimte gebruikt worden.

De hal bij de voordeur is voorzien van een tegelvloer, een vaste kast, het toilet met hardstenen fonteintje en radiator en een trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot een opbergkast en twee slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het huis, terwijl de andere aan de voorkant is gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben een dakkapel.
De slaapkamer aan de achterkant is hierdoor bijzonder ruim geworden. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de voorkant een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte.

TUIN
De voortuin van het huis heeft een ruim opgezette oprit die geschikt is om meerdere auto's op de oprit te parkeren.

De achtertuin is zeer ruim en heeft verschillende voorzieningen. Er zijn twee terrassen aanwezig waar je kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een gazon waar je kunt ontspannen of spelletjes kunt spelen.

Er is opslagruimte beschikbaar voor het opslaan van houtvoorraad, er is een houten berging/paardenstal en er is ook een houten prieel aanwezig waar je een gezellig zithoekje van kunt maken of een jacuzzi kunt plaatsen.

De royale garage is voorzien van een wasbak, een vaste kast, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Het dak is in 2022 vernieuwd en ook geïsoleerd.

De grote schuur bestaat uit 2 delen die allebei voorzien zijn van elektra en grote hoge openslaande deuren. Op deze schuur liggen de 12 zonnepanelen.

Tot slot is er een extra brede achterom die via de oprit toegang biedt tot de straatkant. Dit kan handig zijn voor het gemakkelijk betreden en verlaten van de tuin met bijvoorbeeld fietsen of andere grote objecten.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van een alarminstallatie.
- Grotendeels voorzien van rolluiken waarvan de meeste elektrisch zijn.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- 12 zonnepanelen.
- Grote tuin.
- Dak van de garage is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd
- Houten berging/paardenstal geschikt voor 2 paarden.
- De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een screen.