• Verkocht onder voorbehoud

Vordingstraat 3 6644 BE Ewijk Ewijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een heerlijke en rustige locatie, aan een rustige straat, staat deze ruime 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage. De woning heeft een leuke indeling en biedt inpandig een royaal ruimte-aanbod en drie lichte slaapkamers.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in het dorp zelf en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond
U betreedt de woning via de oprit aan de linkerzijde van de woning. Allereerst de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De gesloten keuken met zicht op de achtertuin is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De doorzonwoonkamer is licht en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een mooi uitzicht over de tuin. De garage is te bereiken via de keuken en via de openslaande garagedeuren, te bereiken middels de oprit. Deze oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. De garage beschikt over een cv-opstelling en geeft toegang tot een extra berging met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers waarvan één met bergkast en één met deur naar platdak aan de achterzijde van de woning, badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een mooi terras en veel groen. Er is veel privacy in de tuin en ook de voortuin mag niet onvermeld blijven.

Algemeen:
- Bouwjaar 1965
- Inhoud 454 m³
- Woonoppervlak 88 m²
- Overige inpandige ruimte 41 m²
- Perceel oppervlak 323 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze 2-onder-1 kap woning, nodigen wij u graag uit voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN A 2317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (14,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vordingstraat 3

€ 285.000 k.k.