• Onder bod

Brandtstraat 7 6471 JA Eygelshoven Hopel

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Centraal doch rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met kelder, aanbouw, tuin en dubbele garage.
De woning is gelegen aan de Brandtstraat 7 te Eygelshoven/Kerkrade.

Souterrain
Provisiekelder van respectievelijk: 3.40m x 2.20m met aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Parterre
Voortuin met toegang tot overdekte entree.
Hal met plavuizenvloer, lambrisering en geheel betegelde toiletruimte met toilet.
Woonkamer met goede lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Open betegelde keuken met kunststof installatie in hoekopstelling.
De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en 3 vrieslades.
Tuinkamer airconditioning en schuifpui naar tuin.

Tuin
Via tuinkamer en afsluitbare oprit te bereiken grotendeels beklinkerde aangelegde tuin.
De tuin biedt veel privacy en is geheel ommuurd.
Achter in tuin gelegen dubbele in spouw uitgevoerde garage met royale bergzolder.
De geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, loopdeur en aansluitpunt voor houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van inbouwkast met toegang tot 3 slaapkamers.

- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.50m x 2.90m.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.30m x 3.50m/2.70m.
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3.05m x 1.90m.

Betegelde badkamer met kunststof ligbad, wastafel met ombouwmeubel en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Via vlizotrap toegang tot goed afgewerkte geïsoleerde zolderverdieping.
De Nefit combi C.V. HR is eveneens op de zolder gesitueerd (2021, eigendom).

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De eerste verdieping is geheel voorzien van rolluiken.
- De woonkamer, keuken en tuinkamer zijn voorzien van een marmergrind vloer.
- De woning beschikt over een dubbele garage met ruime vliering.
- De woning is zeer centraal doch rustig gelegen.
- Nabij centrum Eygelshoven, natuur- en recreatiegebied, voorzieningen en uitvalswegen.
- Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.211
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 2283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brandtstraat 7

€ 199.000 k.k.