• Verkocht onder voorbehoud

Eiswinkel 2 6471 CC Eygelshoven Eygelshoven-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven” ruime goed onderhouden hoekwoning, met garage, tuin en zolder.
De woning is gelegen aan de Eiswinkel 2 te Eygelshoven.

Begane grond:
Via ruime voortuin te bereiken entree.
Hal met trap naar verdieping, garderobe, luxe onlangs vernieuwd vrijhangend toilet met fontein.
L vormige living. De woonkamer in voorzien van een uitstekende lichtinval, massieve parketvloer, en schouwpartij met fraaie houtkachel.
Via open boog toegang tot leefkeuken met fraai tuincontact.
Royale keuken in hoekopstelling, voorzien van veel kast en bergruimte.
De keuken (2015) beschikt over de navolgende apparatuur; 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi -oven, vaatwasser en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van een massief houten parketvloer.

Tuin:
Via keuken, garage, en zij-ingang toegang tot om rondom woonhuis gelegen zonnige tuin.
Het overdekt terras beschikt over een aluminium terrasoverkapping.
Naast het woonhuis bevindt zich een loungehoek met veel privacy.
Achter in tuin gelegen ruime garage. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort, grindvloer, en ruime oprit.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.47m x 3.75m voorzien van een eigen inloop- en bergkast.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.18m x 3.11m
- Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3.18m x 2.32m

Geheel betegelde badkamer, met kunststof whirlpool hoekligbad, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel met ombouwmeubel en ingebouwde verlichting

Tweede verdieping:
Via fraaie open trap te bereiken zolderverdieping, voorzien van Velux dakraam, alwaar combi CV/HR en aansluitpunten wasmachine.
Mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning is centraal gelegen, in directe nabijheid van natuurgebied Wormdal.
- Betreft een zeer ruim opgezette, goed onderhouden woning met uitstekende lichtinval.
- De gevels zijn recentelijk geïsoleerd.
- De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen.
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbelle beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De woning is gelegen op loopafstand van winkels, dorpskern, basisschool, sportfaciliteiten, scouting, openbaar vervoer, stations en natuurgebied Wormdal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.886
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eiswinkel 2

€ 249.000 k.k.