• Verkocht onder voorbehoud

Populierenstraat 18 4793 AV Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers en moderne keuken en badkamer

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Als je geen klusser bent en inzet op maximaal genieten, dan is dit dé kans. Deze leuke gezinswoning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Als klap op de vuurpijl zijn ook nog eens alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer, gezellige woonkamer en keurige keuken met ingebouwde apparatuur. Verder is opbergen ook nooit een probleem! Achterin de, op het Zuidoosten gelegen, tuin is namelijk een royale stenen berging aanwezig welke gebouwd is over de volledige breedte.

Indeling
Begane grond:
Uitgebouwde entree, hal, meterkast (6 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Het ruime zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping en er is een super praktische bergkast.

Aan de achterzijde kom je de keuken tegen. Het eetgedeelte is over de breedte aan de achterzijde en er is een mooie lichtinval door het grote raam en de loopdeur. De inrichting van de keuken is in wandopstelling met ingebouwde vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Dan is er nog een kast met daar de ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken is via een loopdeur de tuin te bereiken.

De begane grond is afgewerkt met een mooie plavuis in houtlook.

Eerste verdieping:
Overloop welke afsluitbaar is. Verder is er een trap naar de tweede verdieping, er is toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel in meubel. Verder is er een verlaagd plafond met inbouwspots.

De gehele verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats van de cv-ketel en de wasapparatuur. Vanuit de overloop kun je door naar de vierde slaapkamer. Deze kamer is ook weer mooi ruim en voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met mooie sierbestrating. Er is een verhoogde border met een ornament en vanuit de tuin is de berging te bereiken.

De berging is opgetrokken in steen en over de gehele breedte, hierdoor is er veel ruimte. De berging is grotendeels geïsoleerd en voorzien van elektra en er is een deur naar het achterpad.

Tegen de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraantje aanwezig.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.617
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

FIJNAART D 1772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Populierenstraat 18

€ 269.500 k.k.