• Verkocht onder voorbehoud

Valenciennesstraat 10 4793 EB Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan een woonstraat gelegen 2-onder-1 kap opknapwoning met stenen garage/berging, diepe achtertuin en oprit langs de woning.
De woning is gebouwd in 1954 en gelegen op een ruim perceel van 330 m².

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot kelderruimte, toiletruimte, woonkamer en keuken.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken geeft toegang tot de royale achtertuin.

Woonkamer
De woonkamer wordt verwarmd middels een gaskachel en is voorzien van vloerbedekking. De drie grote ramen in de woonkamer zorgen voor voldoende daglicht toetreding en bieden zicht op het straatbeeld en de grote achtertuin.

Keuken:
De kunststof keuken is uitgevoerd met spoelbak, boiler, gaskachel aanwezig en is voorzien van een laminaatvloer.

Bijkeuken :
De bijkeuken is voorzien van elektra, gaskookplaat. koelkast/vriezer en was aansluitingen en is voorzien van een laminaatvloer.
Toegang tot royale achtertuin.

Kelder :
Kelderruimte voor opslag en hier hangt de watermeter.

Eerste verdieping:

Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
2 ruime slaapkamers aan de achterkant gelegen met inbouwkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen alle voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met zitbad en meubel.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vlizo trap. De zolder biedt volop ruimte voor opbergspullen.

Garage/Berging
Vrijstaande garage/berging welke bereikbaar is via de achtertuin.
De garage heeft een eigen inrit. De berging heeft ook een eigen entree en is voorzien van elektra.

Tuin
De tuin is aan de achterzijde omheind met een heg. Betegeld terras dat plaats biedt voor een gezellig zitje. Stenen berging/garage en oprit.

Algemeen:

- De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is in de loop der jaren gedeeltelijk gemoderniseerd.
- 3 slaapkamers.
- Vrijstaande stenen garage en berging.
- Woning met veel mogelijkheden
- In de wijk zijn de laatste jaren veel jonge mensen komen wonen, de scholen zijn nabij.
- Eigen oprit en grote diepe achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

FIJNAART D 1293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
256 m² (24,19 meter diep en 10,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valenciennesstraat 10

€ 249.500 k.k.