Voorstraat 27 4793 ET Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum gelegen ruim karakteristiek woonhuis met grote diepe achtertuin op het zuidwesten met berging/fietsenhok en tuinpaviljoen.
De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met behoud van het karakter van de woning. De centrumbestemming biedt naast wonen verschillende andere gebruiksmogelijkheden, denk aan beroep praktijk aan huis, kantoor, winkel.

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, garderobe ruimte, terrazzovloer, houtenplafond met inbouwspots.
Woonkamer/eetkamer met schouw, trapopgang, laminaatvloer en houtenplafond.
Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, laminaatvloer, houtenplafond, ombouwradiatoren. Keuken is bereikbaar via schuifdeuren.
Kelder met voldoende bergruimte.
Opkamer via trapje bereikbaar nu in gebruik als hobbyruimte, laminaatvloer, stucwanden en gipsplafond met inbouwspots.
Achterhal met vaste kastruimte hierin de combiketel Vaillant 2018 en wasapparatuur, terrazzo vloer, stucwanden, gipsplafond met inbouwspots en toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer met laminaatvloer, stucwanden en toegang tot achtertuin.
Toiletruimte met hangend toilet en wastafel.
Geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar 2e verdieping;
Toiletruimte met hangend toilet, wastafel en dakvenster.
1e Voorslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond met inbouwspots, vaste ladder geeft toegang tot zolder.
2e Achterslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond met inbouwspots, vaste ladder geeft toegang tot zolder.
3e Voorslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, deels hout en stucwanden, gipsplafond en vaste ladder geeft toegang tot zolder.
Badkamer met hoekbad, doucheruimte, dubbele wastafel en design radiator.
4e Achterslaapkamer, nu in gebruik als studeerkamer met dakraam, laminaatvloer, deels hout en stucwanden en gipsplafond.
5e Voorslaapkamer, nu in gebruik als inloopkast/hobbyruimte met dakkapel, laminaatvloer, stucwanden en gipsplafond.

2e Verdieping:
Centrale zolderberging bereikbaar via vlizotrap.
De slaapkamers hebben met een vaste trap toegang tot een eigen zoldertje.

Tuin :
Grote diepe achtertuin met berging/fietsenhok, tuinpaviljoen, sierbestrating, diverse zitgedeeltes en vaste beplating. Tuinpaviljoen met overkapping, geeft toegang tot een woonkamer/keukenruimte, toiletruimte en hobbyruimte.

Algemeen:

- Diepe tuin op het zuidwesten met tuinpaviljoen.
- Het dak is vernieuwd en geïsoleerd.
- Alle gevels zijn geïsoleerd.
- De gehele woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas.
- Open haard met nieuw rookkanaal.
- Elektra is vernieuwd.
- Bouwjaar van voor 1900, daarna diverse keren verbouwd.
- Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (huur).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 443.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.861
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
913 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

FIJNAART F 1593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
235 m² (27 meter diep en 8,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 27

€ 443.000 k.k.