• Verkocht onder voorbehoud

Dorpshuisweg 3 A 9684 EC Finsterwolde Finsterwolde-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger levensloopbestendig woonhuis met een luxe voorzieningen niveau

Omschrijving

Dorpshuisweg 3A, Finsterwolde.
Een zeer goed onderhouden vrijstaand en levensloopbestendig woonhuis met een luxe voorzieningen niveau.

Op een rustige woonlocatie in een woonwijk aan de rand van Finsterwolde met gedeeltelijk landelijk uitzicht, staat dit zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis welke tevens levensloopbestendig is vanwege een slaapgelegenheid en een badgelegenheid op de begane grond. De woning heeft een de achterzijde aansluitend aan de woonkamer een aangebouwde serre en een besloten achtertuin met veel privacy. Aansluitend is er een royale garage met een elektrische sectionaldeur en een separate berging met een totaal oppervlakte van 48 m².

Finsterwolde een sfeervol dorp in Oost Groningen gelegen tussen het natuurschoon van de Tjamme, de Dollard en de Blauwe Stad met het aangrenzende Oldambtmeer en het Midwolderbos. Het dorp heeft een goed voorzieningen niveau, waaronder een basisschool een plaatselijke supermarkt en een apotheek met een huisartsenpost. Wat betreft de ontsluiting binnen 10 minuten rij je vanuit Finsterwolde op de A7 richting de stad Groningen of de Duitse grens.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal met een plavuizen vloer, luxe toilet met een zwevend closet, provisiekelder, lichte doorzon woonkamer met een laminaatvloer en een schuifpui naar de aangebouwde serre met een plavuizen vloer. Vanuit de hal aansluitend een dichte woonkeuken met een plavuizenvloer en de betegelde bijkeuken met een opstelplaats voor het witgoed eveneens met plavuizen en een deur naar de achtertuin. Hier bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een inloopkast en eveneens een schuifpui naar de achtertuin en aansluitend de luxe badgelegenheid met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafelmeubel. Het achterste gedeelte bijkeuken badkamer en slaapkamer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping, overloop, twee ruime slaapkamers voorheen waren dit drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping, zolder berging geen stahoogte.

Info:
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++begalzing.
- het geheel wordt verwarmd door middel van een Intergas hoog rendement combiketel bj. 2019.
- de begane grond is gedeeltelijk (achterste gedeelte) voorzien van vloerverwarming.
- de luxe inbouwkeuken heeft de volgende inbouw apparatuur een koelkast, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat met een afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad.
- de schuifpui van de slaapkamer en de slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- de garage en de berging hebben elektrische deuren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

FINSTERWOLDE H 853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
208 m² (16 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en verwarming

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpshuisweg 3 A

€ 275.000 k.k.