De Terp 5 9154 BC Foudgum Foudgum

Wij mogen deze prachtige woonboerderij, met zeer royale oppervlakte aan bijgebouwen en gelegen op een ruim perceel van ca. 8.400 m² aanbieden. De woning is gelegen aan de voet van de terp van het pittoreske Foudgum, met aan de voorzijde vrij zicht over de weilanden.

Met recht royaal én vrij wonen in een authentieke woonboerderij uit ca. 1900. Laat u verrassen door de diverse authentieke elementen als de parketvloer, de paneeldeuren, het houtsnijwerk, de blinden, de balkenplafonds en de schouw.

De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond waardoor men gelijkvloers kan wonen. Gezien de indeling en de oppervlakte van het geheel, zijn er ook volop mogelijkheden voor:
- dubbele bewoning
- werken aan huis
- mantelzorg
- Bed & Breakfast
- verhuur van diverse schuurruimten

Authentieke en zeer royale woonboerderij onder de rook van vestingstad Dokkum in het prachtige Noardeast Fryslân.

Indeling begane grond:
- Centrale entree/hal
- Vestibule
- Centraal gelegen hal
- Ruime slaapkamer (opp. ca. 23 m²) met toegang tot kelder/trapkast
- Zeer royale, sfeervolle en lichte woonkamer (oppervlakte van ca. 43 m²) met
- Open keuken (v.v. apparatuur als gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser)
- Bijkeuken
- Toilet (v.v. inbouwreservoir en wandcloset)
- Douche/badkamer, v.v. douche en wastafelmeubel

Via een tussenlid is de aangebouwde schuur (voormalige deel) bereikbaar met een oppervlakte van ca. 138 m², en voorzien van een zolder (opp. ca. 94 m²). De aangebouwde “Hollandse stal” is momenteel in gebruik als opslag van auto’s en vouwcaravans en heeft een totale oppervlakte van 318 m²

Op het perceel bevindt zich daarnaast nog een aangebouwde garage (ca. 28 m²) en een overkapping van ca. 68 m².

Door de grote oppervlakte aan bijgebouwen zijn er volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag en zelfs verhuurmogelijkheden, met aantrekkelijke opbrengsten.

Indeling 1e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare
- Overloop met wastafelmeubel
- Kastruimte
- Afzonderlijk toilet en
- Drietal slaapkamers (opp. resp. 7 m², 9 m² en 18 m²) met diverse bergruimte.

Tuin, erf én hertenkamp
Het geheel is gelegen op een vrije locatie aan de rand van het dorp en beschikt over een prachtige, goed onderhouden, en smaakvol ingerichte siertuin met vijverpartij én een eigen hertenkamp met zes hertjes. De tuin is omzoomd met bomen en struiken, voor een mooie beschutte ligging. Op het erf en in de tuin zijn diverse plekken waar je, bij goed weer, zowel in de schaduw als in de zon kan zitten, met altijd een mooi uitzicht.

Het dorp Foudgum is een pittoresk terpdorpje met ca. 75 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast Fyslân, aan de doorgaande weg van Dokkum naar Holwerd/veerboot Ameland.
In nabijheid van Werelderfgoed Waddenzee met de Waddeneilanden en de vestingstad Dokkum en het natuurgebied Lauwersmeer.

Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de diverse supermarkten in de stad Dokkum. Hier zijn ook diverse lagere- en middelbare scholen, tandartsen, diverse poli’s, restaurants, winkels, recreatie, verenigingen enz. Vanuit Dokkum is er een snelle busverbinding naar Veenwouden ( treinstation Groningen-Leeuwarden) en Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden is gelegen op ca. 30 min/30 km
Drachten 35 min/40 km
Groningen 55 min/ 55 km
Amsterdam 2 uren/160 km

Bijzonderheden:
- bestemming wonen en agrarisch met archeologische waarde (als onderdeel van de terp)
- royaal perceel
- royaal woonoppervlakte
- royale schuurruimte
- veel authentieke elementen
- centraal verwarmd (CV-ketel)
- beschikking over 10-zonnepanelen
- voorzien van glasisolatie, dakisolatie en muurisolatie
- eigen hertenkamp met momenteel zes hertjes, deze zijn bij de koop inbegrepen