Neptunusbaan 5 8802 BG Franeker Franeker 't War

Markante en praktische woning!

In een gewilde woonwijk aan de westzijde van de stad ligt deze goed onderhouden en praktische (5 slaapkamers) woning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De wijk kenmerkt zich door de onder architectuur gebouwde woningen, dat geeft de wijk een fraaie samenhang en kwaliteit.

Vlakbij het Franeker Bos en de landerijen, maar ook op fietsafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen in de buurt en de (basis)scholen dichtbij. Ideale woning voor een opgroeiend (groot) gezin.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De ruime U-vormige living met open keuken ligt op het zuiden, daardoor heerlijk de zon binnen en veel licht. Via de brede doorloop met ruimte voor een grote eettafel, komen we in de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier ook direct toegang tot de zeer verzorgde en met liefde aangelegde tuin. De diepe tuin aan de achterzijde biedt de hele dag zon. De stenen garage (van 21 m²) beschikt over elektra en een wateraansluiting en is ook bereikbaar vanaf deze kant.

1e verdieping:
Via de overloop komen we op de ruime 1e verdieping, alle ruimtes hebben rechte wanden. De badkamer met het ligbad, de douche, het extra toilet en de wastafel bevindt zich midden in het pand en is neutraal uitgevoerd en uiterst netjes onderhouden. Aan de voorzijde twee prima slaapkamers en aan de achterzijde ligt de grote ouderslaapkamer die ook is voorzien van een handige vaste kledingkast en ook nog een diepe trapkast. Via vaste trap naar verrassende zolder.

2e verdieping:
Middenin de bijkeukenhoek met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de CV ketel en de zonneboiler. Ook vinden we hier nog twee uitstekende slaapkamers met een fraaie hoge nok. In totaal dus 5 volwaardige slaapkamers. Met recht ruim & efficiënt te noemen dus!

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd pand met een B label, HR CV ketel van 2017 voorzien van zonneboiler en een uitstekende ligging voor zonnepanelen indien gewenst!
- de tuinen (voor en achter) zijn met zeer veel zorg en liefde aangelegd door de huidige bewoners, fraaie borders, bijzondere planten en fijne zitjes
- mooie ligging in een wijk uit de eind jaren negentig, dichtbij de uitvalswegen en vlakbij diverse scholen en speelruimtes voor de kinderen