Van Harinxmaweg 1 b 8801 AV Franeker Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt
Uitgelichte kenmerken
-
165 m² wonen -
690 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 479.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Open Huis
- Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)
Omschrijving
Robuuste en royale vrijstaande woning met werkkamer en grote garage!
Aan een rustige straat op korte afstand van het centrum en de voorzieningen, ligt dit degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande pand. Het heeft een grote aangebouwde garage van 40 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 690 m². De woning heeft een ruime basis, dat vertaalt zich onder meer in een royale woonkamer, 4 goede slaapkamers op de verdieping en een 5e kamer op zolder. En daarnaast ook nog een extra werk/speelkamer van 16 m² op de begane grond.
De gemeente heeft de visie uitgesproken om in de toekomst het schiereiland Zevenhuizen en de Van Harinxmaweg te transformeren naar een aantrekkelijk woongebied met diverse woonfuncties en grote, groene kavels met hoogwaardige woningen. De eerste voorbeelden daarvan zijn recent al opgeleverd op Zevenhuizen!
Indeling begane grond:
Overdekte entree, grote hal, hangend toilet met fonteintje, ruime werkkamer aan de straatzijde. Grote living met haardpartij en veel licht, de haard en vensterbanken zijn afgewerkt met travertin (natuursteen). Half open keuken in een hoekopstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
Bijkeuken met opstelplaatsen voor het witgoed en de CV ketel (Intergas HRE 2021). De garage is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de bijkeuken. De geïsoleerde garage van bijna 11 meter diep is voorzien van een elektrische sectionaldeur en is verwarmd. Door de goede isolatie is de garage ook zeer geschikt om tot extra woonruimte om te bouwen en het pand hiermee bijvoorbeeld levensloopbestendig te maken!
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder, aan de achterzijde twee fijne slaapkamers. Eén daarvan heeft een wastafel. De badkamer met dakkapel is neutraal van kleur en heeft een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een wastafel en toegang tot de fraaie loggia. De 4e slaapkamer is voorzien van een handige vaste kast en vanuit deze slaapkamer is de loggia ook bereikbaar.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken, afgewerkte zolder met bergruimte en een zolderkamer met extra dakraam.
Bijzonderheden:
- altijd uitstekend onderhouden en met liefde bewoond door de eerste bewoners; schilderwerk 2022, recente CV-ketel van 2021, energielabel B, 12 zonnepanelen (2019)
- mooi aangelegde tuin rondom met voor elk moment van de dag een zonnig hoekje, brede oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Aan een rustige straat op korte afstand van het centrum en de voorzieningen, ligt dit degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande pand. Het heeft een grote aangebouwde garage van 40 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 690 m². De woning heeft een ruime basis, dat vertaalt zich onder meer in een royale woonkamer, 4 goede slaapkamers op de verdieping en een 5e kamer op zolder. En daarnaast ook nog een extra werk/speelkamer van 16 m² op de begane grond.
De gemeente heeft de visie uitgesproken om in de toekomst het schiereiland Zevenhuizen en de Van Harinxmaweg te transformeren naar een aantrekkelijk woongebied met diverse woonfuncties en grote, groene kavels met hoogwaardige woningen. De eerste voorbeelden daarvan zijn recent al opgeleverd op Zevenhuizen!
Indeling begane grond:
Overdekte entree, grote hal, hangend toilet met fonteintje, ruime werkkamer aan de straatzijde. Grote living met haardpartij en veel licht, de haard en vensterbanken zijn afgewerkt met travertin (natuursteen). Half open keuken in een hoekopstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
Bijkeuken met opstelplaatsen voor het witgoed en de CV ketel (Intergas HRE 2021). De garage is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de bijkeuken. De geïsoleerde garage van bijna 11 meter diep is voorzien van een elektrische sectionaldeur en is verwarmd. Door de goede isolatie is de garage ook zeer geschikt om tot extra woonruimte om te bouwen en het pand hiermee bijvoorbeeld levensloopbestendig te maken!
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder, aan de achterzijde twee fijne slaapkamers. Eén daarvan heeft een wastafel. De badkamer met dakkapel is neutraal van kleur en heeft een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een wastafel en toegang tot de fraaie loggia. De 4e slaapkamer is voorzien van een handige vaste kast en vanuit deze slaapkamer is de loggia ook bereikbaar.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken, afgewerkte zolder met bergruimte en een zolderkamer met extra dakraam.
Bijzonderheden:
- altijd uitstekend onderhouden en met liefde bewoond door de eerste bewoners; schilderwerk 2022, recente CV-ketel van 2021, energielabel B, 12 zonnepanelen (2019)
- mooi aangelegde tuin rondom met voor elk moment van de dag een zonnig hoekje, brede oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
