Rietkamp 3 5311 GX Gameren Gameren

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k. € 489.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rust en Ruimte!

Gelegen in een rustige woonstraat staat deze royale 2/1kapwoning met inpandig te bereiken garage.

De woning is omstreeks 1995 traditioneel gebouwd en keurig qua onderhoud.

De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, maar op de 2e verdieping is gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren. Deze woning beschikt over een energielabel A.

Indeling
Entree aan de zijkant van de woning, hier komt u in een ruime en lichte hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde van een schuifpui naar de tuin. Tevens is deze ruimte voorzien van een schouw met houtkachel.

Aan de achterzijde vindt u de open keuken, deze ruimte is voorzien van een inbouwkeuken met het volgende aan apparatuur:
* 4 pits keramische kookplaat;
* Vaatwasser;
* Koelkast;
* Afzuigkap.

De praktische bijkeuken beschikt over een loopdeur naar de achtertuin, toegang tot de garage en het toilet.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De garage is voorzien van een plavuizenvloer, openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en een loopdeur naar de achtertuin. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

Eerste verdieping
Op deze verdieping grenzen aan de overloop 3 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel, dit alles in lichte kleurstelling.

De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn deels afgewerkt met behang en/of spuitwerk.

Tweede verdieping
De 2e verdieping betreft een open ruimte welke kan dienen als bergzolder of als extra slaapkamer.

Tuin
De onderhoudsvrije achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van sierbestrating en kunstgras.

Aan de voorzijde is een ruime oprit, welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen.

Bijzonderheden
* Royale 2/1 kapwoning met inpandig te bereiken garage;
* De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
* Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (Nefit smartline uit 2008);
* De woning is geïsoleerd middels dak-, wand- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

KERKWIJK P 1241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rietkamp 3

€ 450.000 k.k. € 489.000 k.k.