• Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 2 9462 RN Gasselte Gasselte

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 1.038 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Sfeervolle woning aan een rustige weg in een bosrijke omgeving!

Omschrijving

Aan een rustige weg, midden in het dorp en in een prachtige bosrijke omgeving, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en carport op 1.038 m² eigen grond.

De woning is in 1985 grotendeels herbouwd en uitgebreid. Het gehele woonprogramma (ca. 98 m²) bevindt zich op de begane grond en er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en wordt centraal verwarmd. Achter de woning staat een forse stenen schuur met ruime garage (ca. 30 m²) en kantoor (ca. 16 m²) en een riante vrijstaande carport (ca. 57 m²).
 
INDELING
Begane grond: Hal met entree, toilet, meterkast en garderobe – woonkamer met gashaard – woonkeuken – bijkeuken met achterom – centrale hal – badkamer met douche, toilet en wastafel – 3 slaapkamers.

Verdieping: Zolderberging met CV-ketel, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijgebouw: Kantoor met gaskachelverwarming - ruime garage met smeerkelder en zolder.
 
OMGEVING
Het Hondsrugdorp Gasselte ligt in een prachtige bosrijke omgeving met heide en zandverstuivingen en beschikt over verschillende voorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels, golfbaan (18 holes), manege, kerk, verschillende verenigingen en meerdere horecagelegenheden. Verdere voorzieningen bevinden zich in de nabij gelegen dorpen als Gieten en Borger. De grotere plaatsen zoals Assen, Emmen en Groningen zijn uitstekend te bereiken door de nabij op- en afrit van de N34. Door de bushaltes in het dorp zijn deze plaatsen ook uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer.
 
ALGEMEEN
- Sfeervolle woning op een fraaie locatie
- Het volledige woonprogramma op de begane grond
- Ruim perceel ca. 1.038 m²
- In 1985 grotendeels herbouwd en uitgebreid
- Prachtige bosrijke omgeving
- Perceelgrootte kadastraal 1.063 m²; een strook aan de zijkant van het perceel van ca. 25 m² is niet bij de koop inbegrepen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.417
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.038 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GASSELTE F 1302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.038 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 2

€ 389.500 k.k.