Geersdijkseweg 11 4494 NJ Geersdijk Geersdijk

Deze intieme en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning vind je aan de Geersdijkseweg 11 te Geersdijk.
Het huis heeft een ongedwongen en authentieke uitstraling, heeft een forse tuin met vrij uitzicht en knusse kamers.
Er is een woonoppervlak van ca. 57 m2 op een perceel van 287 m2.

Volgens Zeeuws gebruik komen we binnen via de achterdeur. We staan direct in de keuken met een fantastisch ongedwongen en speelse uitstraling. In de keuken is vloerverwarming aanwezig voor een behaaglijk gevoel. Er is een bar gecreëerd waaraan je plaats kunt nemen en kan genieten van het prachtige uitzicht tijdens het ontbijt. De keuken bestaat uit losse elementen, gejut hout, planken en een granieten blad. Dit geeft een open en zeer huiselijk gevoel. In de keuken zijn 2 praktische, traditionele inbouwkasten aanwezig met mooie paneeldeuren.
In de keuken is er ruimte om de wasmachine en een vaatwasser te plaatsen. De openslaande tuindeuren geven veel natuurlijk lichtinval in de keuken en maakt dat de tuin bereikbaar is. Je kunt als het ware buiten naar binnen halen.
De badkamer is op de begane grond en is wederom sfeervol te noemen. Er is een lange inloopdouche, een wastafel en het toilet. De badkamer is tijdloos.
De intieme woonkamer is voorzien van een vloerverwarming en een stoere betonlook vloer. Het balkenplafond, de authentieke deuren en de sierlijst geven veel sfeer en karakter aan de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van 426x422 cm. Door zijn vormgeving is er ruimte voor een zithoek en een compacte eethoek. De houtkachel is echt een eye-catcher, hier kun je heerlijk van genieten tijdens de koude, donkere winterdagen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de voortuin, het straatbeeld en de landerijen. Achter de woonkamer is de hoofdentree met voordeur, meterkast en toegang tot de woonkamer.

In de woonkamer is recentelijk een stoere houten trap geplaatst, hiermee komen we op de eerste verdieping. De overloop is ruim van formaat en maakt plaats voor bijvoorbeeld een logeerbed, opbergruimte of een bureauopstelling.
Achtergelegen is een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin en het land. De dakkapel, het zijraam en het dakraam zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De kamer geeft ruimte voor het plaatsen van een ruim 2-persoonsbed en het creëren van opbergruimte. In de kamer is ook de cv-opstelling weggewerkt (Bosch 2009).

De tuin geeft een geweldig uitzicht over de landerijen. Het perceel geeft de ruimte voor het aanleggen van een terras, een moestuin of mooie bloemenborders. De opbergplaats in de achtertuin kun je verfijnen door deze te potdekselen of op een andere manier te plaatsen.

Je kunt hier genieten van het uitzicht, de zonsonderondergang en de rust!

Enkele feiten:
De muur van de entree/woonkamer is voorzien van zout.
Energielabel: D
De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
De badkamer (2020) is voorzien van boxen, deze zijn niet meer in gebruik.
Oplevering: In overleg, snel beschikbaar
Deze woning heeft een permanente woonbestemming en mag niet recreatief bewoond worden of als tweede woning worden gebruikt.

Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op zaterdag 1 april tussen 11:00 en 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.