Frederik Hendrik wal 77 4931 NK Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een zeer net afgewerkte, ruim opgezette tussenwoning met zonnige tuin, een eigen parkeerplaats en een praktische berging, dan is deze woning zeker iets voor u!

Deze fraaie tussenwoning is gelegen in de karakteristieke woonwijk ”Het Oranjebastion”. De wijk is zeer kindvriendelijk van opzet met o.a. een speeltuin en deels autoluw. De woning beschikt over een achtertuin op het zonnige zuidwesten en heeft een parkeerplaats op eigen grond. De woning staat op een perceel van 124 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m² en een inhoud van ca. 434 m³. Het bouwjaar van de woning is 2009.

De woning is uitstekend onderhouden en is volledig geïsoleerd met o.a. isolerende beglazing. Belangrijk om te weten is, dat de woning voorzien is van een energielabel A. In 2016 is de complete 2e verdieping verbouwd en zeer recent (maart 2020) is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), een vol betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle ruime lichte woonkamer. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Voorts is er een royale trapkast en staat de woonkamer in een open verbinding met de keuken. De luxe afgewerkte keuken is gesitueerd aan de voorzijde in een dubbele rechte opstelling met een composiet blad en bevat aan inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische/heteluchtoven, combi-oven, grote koelkast en een grote vriezer. Door middel van openslaande tuindeuren krijgt u toegang tot de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, welke beide voorzien zijn van een groot dakvenster waardoor er een heerlijke lichtinval in beide kamers ontstaat. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Alle kamers zijn voorzien van ventilatieroosters. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de 4e zeer ruim opgezette slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de technische ruimte bereikbaar met hierin de CV-opstelling (Intergas HR combiketel), mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine en droger. De voorzolder en de slaapkamer zijn beide voorzien van een groot dakvenster. Voorts heeft de slaapkamer een dakkapel aan de voorzijde. Tevens zijn er bergruimtes achter het schot.

3e Verdieping:
Deze verdieping betreft een zolderetage welke middels een luik met vlizotrap te bereiken is en veel bergruimte te bieden heeft.

Tuin/berging:
Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin die gelegen is op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, heeft borders en is voorzien van een zonnescherm en een vrijstaande houten berging. Een poort geeft toegang tot de grote binnenplaats en eigen parkeerplaats, waardoor je kunt parkeren op eigen terrein.

De woning is op 5 minuten loopafstand van de historische Markt van Geertruidenberg en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en gemakkelijk te bereiken. Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke.

Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fraaie woning, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.825
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (8,75 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frederik Hendrik wal 77

€ 339.000 k.k.