• Verkocht onder voorbehoud

Zuidwal 131 4931 DC Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vanwege overweldigende animo is het niet meer mogelijk een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Wij plaatsen u graag op de reservelijst. Indien u hier interesse in heeft is het mogelijk een bericht achter te laten.

Op centrale plek aan de rand van de historische Kern van Geertruidenberg gelegen moderne half-vrijstaande woning. Deze sfeervolle woning is modern en recent gebouwd met prachtige details en sfeer.

Grootste pluspunten !
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 90 m²
- Perceeloppervlakte 87 m²
- Inhoud 330m³
- sfeervolle woning met unieke tweede verdiepingsindeling
- 4 slaapkamers.
- Direct bij de woning is een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Uitgerust met 3 zonnepanelen.

Indeling Begane grond:

Hal met meterkast en luxe toilet. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer v.v. keurige afwerking.
Lichte woonkamer/tuinkamer met plavuizen en vloerverwarming, stucwerk wanden en aan de achterzijde van de woning zijn 2 openslaande tuindeuren.

De aan de voorzijde gelegen open keuken is v.v. een moderne keukeninrichting met een 5 pits-gaskookplaat, combi-magnetron, oven, koelvriescombi en vaatwasmachine. De sfeervolle tuin/patio is v.v. de nodige beplanting, een heerlijke zitplek en een houten berging met directe toegang tot de straat.

Eerste verdieping:
Prachtige ruime overloop met 2 slaapkamers en de moderne complete en lichte badkamer. De gehele verdieping is v.v. een fraaie laminaatvloer en veel lichtinval. De ruime en geheel betegelde badkamer is luxe uitgevoerd en v.v. een wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en toilet.

Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbaar. Prachtige ruime overloop met 2 slaapkamers met ingebouwde hoogslapers en een grote vaste kast met de opstelling van de wasmachine en droger, extra bergruimte en de CV-combiketel Intergas 2012.

Zeer fraaie en sfeervolle woning met een unieke uitstraling. Een bezichtiging zal u niet teleurstellen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 3575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEERTRUIDENBERG B 3582
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidwal 131

€ 265.000 k.k.