Kerkstraat 5 3211 AS Geervliet

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u opzoek naar een karakteristiek, royaal woonhuis (734m³) met veel authentieke elementen en op korte afstand van diverse voorzieningen? Wellicht is dit uw nieuwe adres!

Kerkstraat 5 Geervliet

Dit stijlvolle herenhuis is in 1880 gebouwd en heeft de status beschermd stads-en dorpsgezicht. Het pand ligt op een prominente locatie in de dorpskern van Geervliet en beschikt over een ruime living met veel lichtinval, 5 slaapkamers en een royale tuin. De woning ademt veel sfeer en er zijn diverse stijlkenmerken behouden gebleven zoals: de houten balken en oorspronkelijke raampartijen met glas-in-lood ramen.
Tevens is het ook een ideaal pand voor diegenen die graag een praktijk- of kantoorruimte aan huis wensen, (kleine) zelfstandigen. Een optimale bereikbaarheid vanaf uitvalsweg A15, maar ook diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en recreatiegebied Bernisse op enkele fietsminuten afstand.

Indeling begane grond:
Portaal/ entree met een plavuizen vloer. Sfeervolle woonkamer met houten balken plafond, glas-in-lood bovenlichten, schouw met open haard, trap-/ bergkast en een eikenhouten vissengraat vloer. Aansluitend aan de woonkamer is een kantoor/ studeerkamer met oorspronkelijke schouw met gashaard en openslaande deuren naar de serre. Serre met een houten planken vloer, vaste kast en deur naar de tuin. Kantoor/ slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste schuifwandkast. Achterportaal met een plavuizen vloer, buitendeur en garderobe ruimte. Doucheruimte met douchecabine met thermostaatkraan en mechanische afzuiging. Betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkeuken (2018) met hoekopstelling keukeninrichting uitgevoerd met koel- vriescombinatie, apothekerskast, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, onder- en bovenkastjes en vaste voorraadkasten waarvan één met luik naar de kelder.

Indeling verdieping:
Trapportaal met trap naar de verdieping welke voorzien is van trapverlichting. Overloop met laminaat vloer en Velux kantelraam. Portaal-/ wasruimte met de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel (Remeha Avanta, 2010), vlizotrapopgang en vaste kasten. Slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kasten en een Velux kantelraam. Slaapkamer II met laminaat vloer en een dakkapel. Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche(stoom)cabine met radio en douchejets, wastafel met meubel, whirlpool, handdoekradiator, Velux kantelraam, toilet en de aansluiting t.b.v. wasmachine. (Hoofd)slaapkamer III met laminaat vloer, vaste kasten met verlichting, dakkapel en elektrisch bedienbare rolluiken (2x). Portaaltje naast de vaste kasten met toegang tot de sauna. Vanuit portaal toegang tot een berging welke beloopbaar is. Slaapkamer/ vertrek (achter hoofdslaapkamer) met knieschotbergruimte.

Indeling zolderverdieping:
Toegankelijk middels een vlizotrap. Zolderruimte is beloopbaar en voorzien van laminaat vloer en 4 Velux kantelramen.

Afmetingen:
Werk-/ slaapkamer: 4,60 x 2,73m
Woonkamer: 6,73 x 4,23 + 4,31 x 4,58m
Serre: 4,58 x 4,90m
Keuken: 5,29 x 4,33m
Slaapkamer I: 4,54 x 3,25m
Slaapkamer II: 2,69 x 3,25m
Slaapkamer III: 4,12 x 4,33m
Slaapkamer/ vertrek: 4,33 x 3,01m

Bijzonderheden:
In de achtertuin staat een grote houten tuinhuis (5,10 x 3,39m) met zadeldak, elektra, verlichting en dubbele garagedeur. Garage (6,94 x 3,31m) met zadeldak, stalen kanteldeur, elektra en een vliering. Fietsenberging (3,39 x 1,90/2,26).
De diepe achtertuin (circa 35m diep !) is sfeervol ingericht met diverse zitgedeeltes, bloembordes, gazon, paadjes en is middels een achterom te bereiken.

Kortom, wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om samen met u deze verrassend ruime woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.665
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERVLIET B 1831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
352 m² (32 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Geervliet

Heel Geervliet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Geervliet

Heel Geervliet

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 5

€ 549.000 k.k.