Tilweg 19 7863 TJ Gees

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 300 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 15.000 m²

Omschrijving

TILWEG 19, 7863 TJ GEES

Authentiek Drents met de luxe van nu. Ruimte, rust en comfort. Gelegen aan de rand van het esdorp Gees, omgeven door landerijen, deze schitterende woonboerderij aan de rand van het natuurgebied de Geeser Stroom/Bos, op een kavel van 1,5 hectare grond. Een landhuis voorzien van alle weelde, zoals vloerverwarming door het hele huis en een heus wellness centre, omgeven door de stilte en pracht van de natuur. Een uniek pand waar u heerlijk van het leven kunt genieten.

Een huis bovendien, dat bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers: er zijn acht boxen aanwezig en er is uitbreiding mogelijk naar veertien, er zijn vele uitrijmogelijkheden met de paarden door de ligging in de natuur en het perceel is riant. Door de agrarische bestemming is de woning tevens geschikt voor biologische activiteiten of het houden van kleinvee. Door de grootte ook geschikt voor een kantoor aan huis, opslag of verzamelruimte.

Naast de woning zijn er twee grote stenen schuren aanwezig die volledig zijn geïsoleerd en waar de paardenboxen en enorme bergzolders zich bevinden. Ook is er een dubbele garage aanwezig. De tuin is een genot voor het oog: met een prachtige vijverpartij en bron, vrij en weids uitzicht en zeeën van ruimte. Een parel van een huis te midden van alles wat Drenthe mooi maakt.

INDELING
Begane grond: Indrukwekkende entree. Centraal gelegen binnenhal welke via een schuifpui te betrekken is bij de woonkamer met toiletten en douchegelegenheid. Woonkeuken met inbouwbeuken voorzien van alle apparatuur. Tuingerichte living met open haard. Werkkamer/kantoor, dit alles voor zien van een natuurstenen vloer/plavuizen met vloerverwarming. Slaapkamer-en-suite. Een badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en toilet. Tweede, derde en vierde slaapkamer.

Eerste verdieping: Wellnessruimte met whirlpool, sauna, douche en toilet, alsmede een enorme zolderruimte onder de strakke authentieke rieten kap, welke als vide zomers geopend kan worden boven de centrale binnen hal.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en nadien met veel oog voor detail uitgebouwd en gemoderniseerd. De staat van onderhoud is uitstekend: u kunt de woning direct betrekken. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van 38 zonnepanelen, waardoor u uw eigen stroom opwekt.

Paardenhouders vinden hier alles wat ze nodig hebben: in de schuren zijn zoals gezegd acht boxen aanwezig, en daar vindt u ook een wasplaats. Door de ligging aan het mooie natuurgebied Geeser Stroom / Bos met zijn grootte van 3000 hectare, heeft u bovendien vele opties om met uw paard prachtige natuurritten te maken. Het patroon van loofbomen dat de omgeving daar zo kenmerkt, wordt enkel onderbroken door vennetjes en heidevelden. Een stille oase waar u bovendien ook heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.650
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
272 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
170 m²
Perceel
15.000 m²
Inhoud
1.029 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN M 137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14.915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHESSELEN M 139
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
900 m² (30 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Gees

Heel Gees

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Gees

Heel Gees

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tilweg 19

€ 795.000 k.k.