Pastoor van der Kampstraat 29 5386 AH Geffen Geffen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

De potentiële mogelijkheden stralen van deze vrijstaande woning af. Die beginnen met de riante afmetingen van de tuin aan voor- en achterkant. Waarbij je ook meteen de ruime oprit en vrijstaande garage in het oog krijgt. Deze weldaad aan opties gaat binnenshuis onverminderd verder. Zo beschik je naast de drie grote slaapkamers en ruime zolder over een uitbouw bij de garage. Dus de basis voor een eventueel kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte is hier al gelegd.

Hierbij komt de mooie rustige ligging.

Door het ontbreken van overburen kijk je vrij uit over de sportvelden aan de overkant van de ‘Fietssnelweg’ tussen Oss en ‘s-Hertogenbosch.

En je woont op loopafstand van het dorpshart met school, supermarkt, speciaalzaken en horeca. Pluspunten + Parkeren op de lange eigen oprit of in de grote vrijstaande stenen garage met plaats voor twee auto’s. De oprit is aan de straatzijde afgesloten met dubbele electrische vleugelpoort. + Aan de andere zijkant van de woning is een camperstalling van ongeveer 6,5 bij 3,25 meter. Deze is afgesloten met houten deuren. + Ruime hal met garderobe, trapopgang en tegelvloer. + Woonkamer heeft grote ramen aan voor en achterzijde en een inbouwkast.

+ In de keuken staat een U-vormige keukenopstelling.Uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken ligt een lichte tegelvloer.

+ Een geheel betegelde kleine kelder met raam.

+ In de bijkeuken is een ruime toiletruimte met fontein en een geheel betegelde badkamer met douche, designradiator en wastafel. Verder bevindt zich hier de HR-combiketel en zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitendeur naar achtertuin.

+ Achtertuin op het zuiden heeft een ruim betegeld terras. Dit sluit aan op een gazongedeelte achterin met border van hoge struiken en bomen die veel privacy bieden. In de garage is een beregeningspomp aanwezig. Poort tussen ruime garage en woonhuis geeft een directe achterom.

+ Tegen garage aangebouwde ruimte van 2,5 bij 4,5 meter heeft openslaande deuren en is geschikt als tuinkamer, kantoor of hobbykamer.

+ Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping met inbouwkasten. Een van de slaapkamers bevat een vaste wastafel. Balkondeur in slaapkamer aan achterzijde komt uit op royaal dakterras. Op de eerste verdieping ligt laminaat.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van raam, bad-douchecombinatie, wandtoilet, wastafel en mechanische afzuiging.

+ Vlizotrap naar tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden bv hobbyruimte, met knieschotten is afgesloten bergruimte gemaakt.

Bijzonderheden
+ HR-combiketel (2005).
+ Dubbel glas.
+ Meterkast met slimme meter, 6 groepen en aardlek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

GEFFEN C 3687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pastoor van der Kampstraat 29

€ 430.000 k.k.