Kerkstraat 13 E 4191 AA Geldermalsen Geldermalsen Middengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Geldermalsen staat dit leuke 3-kamer appartement mét parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het karakteristieke en kleinschalige appartementengebouw "Merlinghave", boven de bloemist en de wereldwinkel. Een ontzettend leuke plek met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand. Ook het NS station van Geldermalsen en de snelwegen A2 en A15 zijn dichtbij gelegen.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond is naast de bloemist de entree naar het appartement.
Het appartement zelf heeft een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De spanten zijn nog grotendeels in zicht en de halfronde ramen geven veel licht evenals de dakvensters. Deze dakvenster zijn voorzien van zonwering. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser.
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. Een daarvan heeft een Frans balkon (met openslaande deuren) dat op het zuiden is gelegen. De tweede slaapkamer ligt naast de badkamer. Deze is in het midden van het appartement gelegen en heeft een douche, wastafel en toilet.

Achter het gebouw is een eigen berging (waar bijvoorbeeld de fietsen geplaatst kunnen worden) en een eigen parkeerplaats.

Extra informatie
- De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 200,- per maand (inclusief voorschot gas, water en licht en servicekosten)
- Het appartementencomplex wordt binnenkort volledig geschilderd, offertes hiervoor zijn aangevraagd.
- Eén slaapkamerraam wordt vervangen.
- Op loopafstand zijn zo'n beetje alle voorzieningen te bereiken: terrasjes, een uitgebreid winkelaanbod, het NS-station en diverse supermarkten. Voor de boodschappen bij de Albert Heijn hoef je enkel de straat over te steken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 3140
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 13 E

€ 225.000 k.k.