• Verkocht onder voorbehoud

Donjon 53 5664 PD Geldrop Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In het prachtige complex "Donjon" gelegen, keurig afgewerkt en instapklaar 2-kamerappartement op de 1e verdieping met een ruim overdekt balkon “aan het water”, royaal binnenterrein, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, privéberging en een algemene fietsenberging.

Rustig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop met alle dagelijkse voorzieningen en horeca. Tevens goede ontsluitingsmogelijkheden naar Eindhoven en snelwegennet A67 en A2.

Perceel kadastraal bekend gemeente Geldrop, sectie D, nummer 6455, A53 en A286.
Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte circa: 55 m², inhoud circa: 165 m³.

Statige entree van het complex met toegang tot parkeerkelder en fraaie binnenplaats.
Overdekte entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon, ontvangsthal en toegang tot trappenhuis en lift.

Portiek naar het appartement.

APPARTEMENT:
Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De vertrekken zijn afgewerkt met een fraaie, neutrale laminaatvloer.
Royale, lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon.
De open keuken heeft een moderne hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap (recirculatie), combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Ruim overdekt balkon. Gelegen “aan het water”.
Royale slaapkamer.
Deels betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Via de keuken te bereiken praktische berging met C.V. combi-ketel, WTW unit en aansluitpunt voor wasapparatuur.

SOUTERRAIN:
Parkeerkelder met eigen parkeerplaats, algemene fietsenberging en toegang tot eigen berging.

ALGEMEEN:
Modern, uitstekend onderhouden 2-kamer appartement;
Met eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeerkelder;
Gelegen in een fraai complex met lift en algemene fietsenberging;
Het complex heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
De servicekosten bedragen circa € 119,- per maand voor het appartement en € 14,85 per maand per parkeerplaats, waarin onder meer inbegrepen: opstalverzekering, energieverbruik gezamenlijke ruimtes, schoonmaak gezamenlijke ruimtes en reservering groot onderhoud;
Het moderne appartementencomplex ligt aan de rand van het centrum van Geldrop met alle (winkel-)voorzieningen, NS station en horeca op loopafstand.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.909
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 6455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Donjon 53

€ 215.000 k.k.