Stationsstraat 2 5664 AS Geldrop Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een plaatje van een woning midden in het centrum van Geldrop; wie wil dit nu niet? Deze onlangs totaal gerenoveerde en zeer karakteristieke vrijstaande woning (1940) is op zoek naar nieuwe bewoners. Het gaat hier om een woning met drie woonlagen. De verkopers hebben de woning met veel zorg gerenoveerd en onlangs de puntjes op de ‘i’ gezet wat betreft afwerking en details. De woning is voorzien van 2 gloednieuwe badkamers en een slaapkamer met bad en extra wastafel. Ook de keuken is geheel vernieuwd.

De Stationsstraat is gelegen in een rustige buurt in het centrum van Geldrop. Een bruisend centrum met een verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants. De woning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan het treinstation, bushalte en met het Sint Anna ziekenhuis op maar 100 meter afstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten.

Begane grond:
Entree, hal naar woonkamer en keuken. Vaste trap naar eerste verdieping, toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een speelse uitbouw. Er zit een schouw en inbouwkasten. Ook de meterkast is weggewerkt in de woonkamer. Aan de achterzijde kom je vanuit de entree in de gloednieuwe keuken. Er is een 5-pits gasfornuis aanwezig, magnetron, oven en luxe koelkast! Achter de keuken bevindt ze een multifunctionele ruimte met dubbele tuindeuren met een badkamer. Deze kan gebruikt worden als speelkamer, kantoor, extra werk of bergruimte. Ook is er een extra slaapkamer gecreëerd en een badkamer met toilet, douche en wasbak.

1e verdieping:
Vaste dubbele trap, overloop, master bedroom aan de voorzijde van de woning met ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een bad, een extra wastafel en geeft tevens toegang tot het riante dakterras. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en XXL douchkop!

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer (of 2 slaapkamers). De 2e verdieping heeft een dakkapel boven de trap wat zorgt voor extra licht en sfeer in de ruimte. De cv (Nefit Ecoline HR 2007) is ook te vinden in deze ruimte.

Tuin:
Er is een kleine tuin gelegen aangrenzend aan de multifunctionele ruimte. Deze geeft voldoende ruimte voor een grote tuintafel of heerlijke zitje! In de tuin geeft de trap toegang tot de 1e verdieping waar het riante, privacy biedend dakterras aan de achterzijde van de woning is gelegen.

Bijzonderheden:
Cv Nefit Ecoline HR
Woonoppervlakte: 158 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²
Energielabel: G
Groot, privacybiedend dakterras
Centrum Geldrop letterlijk om de hoek
Bus en treinstation, scholen en Sint Anna ziekenhuis (100 m) op loopafstand
Volledig gerenoveerd
Alles spiksplinternieuw!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 2350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
41 m² (19,5 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationsstraat 2

€ 650.000 k.k.