• Verkocht onder voorbehoud

Zomerland 82 5663 HW Geldrop Zesgehuchten

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zomerland 82, 5663 HW, Geldrop

Verrassend ruime, fijne gezinswoning met 4 slaapkamers en heerlijke tuin op het zonnige westen!

Deze keurige, geschakelde 2-onder-1 kapwoning heeft een riante living, aangebouwde leefkeuken, handige bijkeuken, 4 grote slaapkamers, een ruime complete badkamer, inpandige berging (voormalige garage), diepe voortuin met eigen oprit en fijne achtertuin op het zonnige westen met luxe terrasoverkapping. Heerlijk rustig gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Zesgehuchten aan een zogenoemde fietsstraat vlakbij natuur, scholen, winkels, sportvoorzieningen, station, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Geldrop bevindt zich bovendien op enkele fietsminuten afstand.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak: je bent van harte welkom!

Begane grond:
Lichte hal:
Via een overdekte entree is de hal van het woonhuis bereikbaar. In de hal bevindt zich een radiator, het toilet en de trapopgang naar de verdieping.

Gedeeltelijk betegeld toilet:
Het toilet is voorzien van een staand closet en modern wastafelmeubel.

Royale living:
De speels ingedeelde, riante living geniet een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Er is een schuifpui naar het overdekt terras in de achtertuin, een convectorput en een gezellige werk-/ of speelhoekje aan de achterzijde.

Aangebouwde leefkeuken:
In de aan de achterzijde aangebouwde, lichte en grote keukenruimte bevindt zich een nette keukeninstallatie in hoekopstelling. Met diverse kastruimte, laden, een granieten werkblad, anderhalve spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: een brede inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. De raampartijen in de keuken verzorgen een fijne lichtinval en er is gezellig ruimte voor een eettafel met stoelen.

Praktische bijkeuken:
De ruime, afsluitbare bijkeuken grenst aan de keuken en is uitgerust met een radiator, een aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de berging aan de voorzijde.

Inpandige berging (voormalige garage):
Deze ruimte is momenteel o.a. in gebruik als fietsenberging en heeft een stalen kanteldeur inclusief een loopdeur naar de oprit aan de voorzijde. De berging is voorzien van de cv ketel (van het merk Nefit, type Topline met bouwjaar 2008), de unit voor de vloerverwarming en de meterkast (met slimme meters).

1e verdieping:
Ruime overloop:
De overloop op deze verdieping heeft een zijraam dat een fijne luchtinval geeft en toegang biedt tot 3 grote slaapkamers alsmede een complete badkamer.

3 ruime slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn royaal bemeten en genieten een prettige lichtinval. 2 van de slaapkamers alsmede de badkamer hebben een rolluik en 1 is uitgevoerd met een schuifkastenwand.

Complete badkamer:
In de ruime, grotendeels betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een douchecabine (met thermostaatkraan), een ligbad (met handdouche en thermostaatkraan) alsmede een 2e toilet met een staand closet. Er is bovendien een handdoeken radiator, een hangende kast en een groot raam met ventilatiemogelijkheden. Deze grote badkamer is gewoon een heerlijke ruimte om lekker tot rust te komen en jezelf een spa momentje te gunnen!

2e verdieping:
Ruime overloop:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar die toegang geeft tot een royale 4e slaapkamer. Deze ruime, lichte overloop is uitgerust met een Velux dakraam, nog een extra dakraam, handige bergruimte achter knieschot (aan 2 zijden), de unit voor mechanische ventilatie en diverse handige bergruimte.

Royale 4e slaapkamer:
Deze aantrekkelijke vierde slaapkamer geniet een prettige lichtinval door de fijne dakkapel aan de achterzijde en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik, een radiator, bergruimte achter knieschot (aan 2 zijden) alsmede ingebouwde lichtspotjes in het plafond.

Zonnige tuin op het westen:
De diepe, aangelegde voortuin is voorzien van nette beplanting en een bestrate oprit met parkeerruimte voor wel 2 auto's. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen! Het is hier fijn toeven; zowel in de zon als in de schaduw. Er is namelijk een luxe terrasoverkapping aan huis met een elektrisch screen, ingebouwde lichtspotjes en een groot terras dat ideaal geschikt is voor bijvoorbeeld een loungeset of gezellige eettafel. In de achtertuin bevinden zich bovendien sfeervolle borders met beplanting, een kunstgrasmat, waterpartijtje, buitenverlichting, een buiten elektrapunt, waterkraan, 2 afvoerputjes en een houten schutting rondom.

ALGEMEEN:
- Fijne gezinswoning met 4 ruime slaapkamers;
- Riante, lichte living;
- Mooie, uitgebouwde leefkeuken ruimte aan de achterzijde, voorzien van vloerverwarming;
- Keurige keukeninstallatie van het merk Poggenpohl;
- De begane grond is gedeeltelijk uitgevoerd met een massief eiken vloer;
- Grote complete badkamer;
- Beide verdiepingen zijn grotendeels uitgevoerd met een laminaatvloer;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- 2 dakkapellen aanwezig;
- Praktische grote berging (in voormalige garage);
- Eigen oprit voor wel 2 auto's;
- Heerlijke achtertuin op het zonnige westen;
- Met luxe terrasoverkapping;
- Energielabel B;
- Perceelsoppervlakte 230 m2;
- Kindvriendelijke, rustige ligging aan fietsstraat vlakbij diverse voorzieningen;
- Kortom, laat je verrassen en plan gauw een bezichtiging in met ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.259
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit Topline compakt HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP K 930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zomerland 82

€ 479.000 k.k.