Losweg 2 5663 AR Geldrop Zesgehuchten

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden vrijstaande woning werd in de basis rond 1920 gebouwd maar er werd in latere jaren diverse renovaties doorgevoerd. Het aanzicht van deze woning geeft een karakteristieke uitstraling en de gezellige en praktische indeling maakt van een huis een “thuis”. Als laatste werd de keuken met diverse apparatuur en de royale kookeiland vernieuwde en de badkamer met ligbad en inloopdouche, de sfeervol aangelegde is volledig op de zonzijde gelegen en deze woning heeft en ruime hobbygarage.

Het pand is gelegen in één van de oudste straten van Zesgehuchten en heeft haar achtertuin volledig op het westen gelegen waarbij de zon de hele dag volop zijn kans krijgt. Vanuit de Losweg zijn vele voorzieningen snel bereikbaar. Zo zijn de basisscholen, de bakker, de supermarkt en het NS station op loopafstand, maar beschikt de wijk tevens over sportgelegenheden (18 holes golfbaan, tennisbanen, sportschool en hockeyvelden), natuurgebied, medisch-centrum etc. De ontsluiting naar de A67 maar ook naar Eindhoven zijn in slechts enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Via de via het trottoir komt u met een paar treden op het bordes en de entree van de woning en hier bereikt u de hal. In de hal bevindt zich de trap opgang naar de eerste verdieping en tevens heeft u hier toegang tot het portaal naar bijkeuken en toilet, de kelder en de zitkamer. De zitkamer aan de linkerzijde is een ruime kamer van ca 29m² en heeft grote raampartijen waardoor een goede lichtinval ontstaat. Verder beschikt deze kamer over een prachtige houtenvloer die is doorgelegd naar de eetkamer en keuken. De keuken is vanuit de woon/eetkamer bereikbaar en staat volledig centraal in de woning. Het betreft een wandopstelling in de vorm van een werkblad met spoelbak en werk en kast ruimte en voorzien van diverse apparatuur en een ruim kookeiland met in het midden een indictiekookplaat en afzuigkap en veel werkruimte en kastruimte. Vanuit deze kamer is een doorgang de achterhal die toegang geen tot het toilet en een bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een ruime afmeting en de hoofdslaapkamer is voorzien van airco. De badkamer van 8m² is gelegen aan de achterzijde en is in 20?? volledig gerenoveerd. De indeling bestaat uit een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. Alles afgewerkt met wanden en vloeren van luxe tegelwerk met een warme en moderne uitstraling geeft.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereik je de zolder verdieping. Hier is ook een ruime overloop en bevinden zicht twee ruime bergingen. In de eerste berging is de CV-ketel geplaatst. Aan de voorzijde is een ruime sfeervolle slaapkamer met een groot dakkapel.

Tuin:

De achtertuin is een niet al te grote maar sfeervol aangelegde tuin met een ruim terras achter de woning. rechts in de tuin staat een zeer ruime garage/hobbyruimte. De garage is via de oprit bereikbaar vanaf de straat en via een loopdeur vanuit de tuin . de garage heeft een volledig betegelde smeerput. De achter tuin is geheel vrij gelegen direct aan de straat achter de woning en gericht op het westen voor het optimaal kunnen genieten van de zon.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek en praktisch in één huis
• Gezellige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
• 4 slaapkamers
• Airco in de woonkamer en in de slaapkamer
• Dorpse ligging
• Badkamer van 2017
• Keuken van 2017
• Ruime garage/hobbyruimte
• Supermarkt, bakker, basisschool en NS station zijn op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.905
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen

Kadastrale gegevens

GELDROP K 187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Losweg 2

€ 430.000 k.k.