Henri Hermanslaan 410 6162 GR Geleen Geleen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

+ IN VERHUURDE STAAT, UITSLUITEND VOOR DE BELEGGER
+ INSTAPKLAAR
+ 2e WOONLAAG

Keurig appartement gelegen op de 2e woonlaag. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt in verhuurde staat aangeboden.

Souterrain:
Ruime berging (4,26 m x 1,80 m). Gemeenschappelijke fietsenberging. Camara beveiliging.

Begane grond:
Gezamenlijke entree en centrale hal met bellentableau, brievenbussen, intercomsysteem en trappenhuis.

2e Woonlaag:
Galerij met entree/hal met meterkast en een betegelde toiletruimte met hangcloset. Woonkamer (8,37 m x 3,68 m) met toegang tot het balkon (3,05 m x 1,25 m) aan de voorzijde met bergkasten. Gesloten keuken (ca. 5,5 m2) met een aanbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Twee slaapkamers, groot respectievelijk: 4,76 m x 2,29 m met bergnis en 4,74 m x 1,96 m met muurkast. In hal, woonkamer, keuken en beide slaapkamers liggen laminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer (2,5 m2) met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Centrale verwarming incl CV installatie
Berging voor zien van nieuwe buitendeur incl professioneel hang en sluitwerk.
Datum overdracht : bespreekbaar
Huurprijs per maand (incl. servicekosten) bedraagt € 805,-
Kosten G/W/E riool- en afval voor huurder.
Bijdrage VVE kosten p.mnd € 157,00
Energielabel E voor handen geldig t/m 19-09-2027
Voorzien van telefoon en Cai aansluiting
De borg bedraagt € 1500,-.
Rendement 560,00 per maand.
(incl. verrekening onroerend zaakbelasting en box 3)
Huur wordt per 1e van de maand altijd correct betaald.
Huidige huurcontract volgens model ROZ 2003 met Algemene Voorwaarden ROZ 2003 en voor onbepaalde tijd.

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 140.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.918
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GELEEN A 10145
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Henri Hermanslaan 410

€ 140.000 k.k.