Jos Klijnenlaan 186 6164 AW Geleen Kluis

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nabij diverse belangrijke uitvalswegen en het winkelcentrum Zuidhof ligt dit op de 2de verdieping dit instapklare hoek-appartement met 2 slaapkamers.

INDELING
Kelder
in het souterrain gelegen privé-berging.

Begane grond
gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussen-plateau.

Appartement (2de verdieping)
de hal/entree met laminaatvloer biedt toegang tot de volgende ruimten:
- geheel betegelde toiletruimte met staand closet;
- meterkast;
- slaapkamer 1: 3,72 x 2,73m met laminaatvloer;
- slaapkamer 2: 3,72 x 2,01m met laminaatvloer;
- daglicht-rijke woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het voorgelegen balkon;
- gesloten keuken met laminaatvloer, toegang tot het voorgelegen balkon en een keukeninstallatie in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging en gasfornuis.

Middels de keuken is de geheel betegelde badkamer bereikbaar welke is ingedeeld met een ligbad en een vaste wastafel. Verder is de badkamer uitgerust met de aansluitpunten witgoed en de standplaats van de Cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- appartement is instapklaar;
- appartement is gelegen nabij diverse belangrijke uitvalswegen;
- appartement is gelegen nabij "winkelcentrum Zuidhof";
- appartement is v.v. kunststof kozijnen;
- maandelijkse huuropbrengst €835,--;
- maandelijkse bijdrage VvE €145,--;
- Cv-installatie, merk Nefit, bj. 2016 (eigendom).

INTERESSE? BEL DAN MET WAGEMANS WONEN VOOR MEER INFORMATIE.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 3406
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jos Klijnenlaan 186

€ 175.000 k.k.