Flinckstraat 28 6165 AB Geleen Kluis

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Slimmer Koper | Kopen Zonder Kosten Koper | Kopen Met Wij Collectief

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Makelaars Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,- de gehele aankoop geregeld! Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Omschrijving
Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage in Geleen-Zuid. Gelegen nabij diverse voorzieningen, winkelcentrum en een basisschool. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen. De achterzijde is vrijgelaten van woonhuizen, waardoor u een optimale privacy kunt genieten. Geleen ligt in één van de mooiste natuur en wandelgebieden van Nederland, met bosrijke heuvels en beken waar het heldere water doorheen klatert. Ook vindt u een gezellig en gemoedelijk stadje als Sittard op 7 km afstand.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met lichte tegelvloer, met daaraan gelegen het nette toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer (ca. 5.19 * 3.57 + 7.08 * 2.50 m) heeft een mooie parketvloer. De open keuken (ca. 4.93 * 2.50 m) met hoekopstelling en houten afwerking is voorzien van alle voorname apparatuur. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de tuin.

BUITEN:
De geheel rustige, omsloten tuin (geen achterburen) is netjes aangelegd en is voorzien van een ruim terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en diverse beplanting. Er is een overkapping gerealiseerd aan de achterzijde van de garage. De ruime inpandig bereikbare garage (ca. 4.93 * 2.93 m) heeft een vliering die door middel van een vlizotrap kan worden bereikt.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer (ca. 2.77 * 1.99) is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, douche en wastafel met meubel.
Slaapkamer I (ca. 4.06 * 3.05 m) en slaapkamer II (ca. 4.06 * 2.04 m) met nette laminaatvloer.
Slaapkamer III (ca. 4.01 * 2.32 m) is voorzien van vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap trap bereikbare zolderkamer (ca. 5.19 * 4.21 m) met groot dakraam en bergruimte onder de schuinte van het dak. Eveneens is de CV hier geplaatst. Met enige afwerking is hier een ruime vierde slaapkamer te creëren.

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.429
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 3978
Kadastrale kaart
Area
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,75 meter diep en 8,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Flinckstraat 28

€ 289.000 v.o.n.