Van Ostadestraat 34 6165 XM Geleen Kluis

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Half vrijstaande woning met 2 slaapkamers, garage en tuin.
Op uitstekende locatie, Geleen-Zuid / de Kluis, zeer goede aansluiting op het wegennet en openbaar vervoer.
Drie minuten loopafstand van winkelcentrum Zuidhof.

Vraagprijs 239.500,- euro KK

Indeling:

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder 3.00m x 2.00m.

Begane grond:
Entree- hal voorzien van een betegelde vloer, meterkast, toiletruimte geheel betegeld, hangcloset , L-vorige woonkamer resp. 36m2 voorzien van een massieve parketvloer, keuken resp. 8m2 voorzien van zwarte plavuizenvloer, keukeninstallatie in hoekopstelling met RVS mengkraan, wasbak en wasemkap voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits elektrische kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.

Eerste verdieping:
via entree naar verdiepingstrap, overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers resp. 16m2 en 15m2, badkamer resp. 8.3m2 met een ligbad, separate douchecabine, wastafel, 2x designradiator en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Zolderberging bereikbaar via luik op de overloop van de eerste verdieping.

Garage:
Inpandige garage resp.19.22m2, vloer betegeld, wasautomaat aansluiting en voorzien van een kantelpoort.

Tuin:
Bereikbaar via deur keuken alsmede deur woonkamer, resp. 100m2 met een kunststofoverkapping met verlichting, voldoende bezonning en voldoende privacy.

Bijzonderheden:
- CV ketel huur met servicecontract bij Volta Limburg, 35,- euro p.m.
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
- Slaapkamer gelegen aan de achterkant woning voorzien van airco.
- Woning te aanvaarden per 1 oktober 2022.

Deze informatie is opgesteld aan de hand van ons bekende gegevens om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa-maten. Aan de inhoud hiervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden verleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GELEEN F 2785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (0,1 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Ostadestraat 34

€ 239.500 k.k.