Dennenweg 8 5421 XE Gemert

Uitgelichte kenmerken

  • 257 m² wonen
  • 10.853 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Een bijzonder landhuis op een bijzondere plek!

Omschrijving

Een bijzonder landhuis op een bijzondere plek!
In het buitengebied van Gemert vind u een landhuis met mooie raampartijen, vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en een dubbele inpandige garage. Een plek die er zonder moeite voor zorgt dat thuiskomen aanvoelt als een warm deken.

Dit landhuis met rieten kap, gebouwd begin 1980 met oog voor detail en een bijpassend bijgebouw, gebouwd in 2010, opgetrokken uit frans-eiken balken en eveneens afgewerkt met oog voor detail en rieten kap, staat te midden van een goed onderhouden onder architectuur aangelegde tuin. Het geheel is grenzend aan uw eigen weiland, is geschikt voor het houden van paarden, waardoor het uitzicht blijvend beschermd blijft.

Op korte afstand bevinden zich alle (noodzakelijke) voorzieningen zoals winkels en scholen en het bruisende centrum van Gemert. De bossen en het riviertje de Peelse Loop vind u op loopafstand.
Het perceel is deels omzoomd met essen en beukenhagen en is voorzien van bijpassende tuin- en terreinverlichting. Een tweetal oprijlanen met elektrisch bedienbare poorten bieden toegang tot het perceel.

In de royale ontvangsthal met vide en garderobekasten bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer met badkamer en de inpandige garage. Tevens vindt u hier de uitgebreide technische ruimte.

De veel licht biedende L-vormige woonkamer geniet, dankzij een grote schuifpui aan de achterzijde, van een vrij en weids uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen weiland. Aan de voorzijde is een zithoek gelegen met open gashaard met schouw en eveneens vrij en weids uitzicht. De ontvangsthal en woonkamer zijn voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en een stucwerk plafond met luxe spiegellijst.

De keuken met eethoek, is opgesteld in hoekopstelling met extra werkeiland. De keuken is compleet uitgerust met een natuurstenen werkblad, kastruimte, lades een inductiekookplaat, afzuigkap in een schouw, vaatwasser, Nefit oven en een 1,5 rvs spoelbak. Aangrenzend bevind zich een portaal met een toiletruimte en toegang tot de tuin. De ruime, 2.20 meter hoge provisiekelder met tegelvloer, gestucte muren, met veel opbergruimte en een wijnrek is vanuit de keuken bereikbaar.

De slaapkamer heeft aangrenzend een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, bidet, toilet en ligbad. De inpandige garage is voorzien van twee dubbele openslaande deuren en een tegelvloer, verwarming, enkele vaste kasten en een spoelbak met kraan.
Via de buitendeur is het terras toegankelijk. Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder. Een luik in de vloer geeft toegang tot de kruipruimte die onder de gehele woning is gelegen.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, plaatselijk aangevuld met convectoren (woonkamer) en radiatoren, met uitzondering van de garage, deze wordt alleen verwarmd met een radiator.
Op het terras is een berging voor tuingereedschap aanwezig.

De prachtige bordestrap, uitgevoerd in mahoniehout met balustrades en vide, geeft toegang tot de overloop, met daaraan 4 slaapkamers en de 2e badkamer gelegen. Deze badkamer is volledige betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, hangend toilet en veel kastruimte. Er is vloerverwarming en een radiator aanwezig.

De slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en 3 kamers zijn voorzien van vaste wastafels en ingebouwde kasten. Een van de slaapkamers geeft middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling voor cv-installatie en geiser, alsmede de unit van de WTW installatie ten behoeve van de 1e verdieping.

De prachtige onder architectuur aangelegde tuin, rondom, is aangelegd met borders, een gazon, opritten, groentetuin, fruittuin en looppaden uitgevoerd in oude gebakken waaltjes, met een overdekt terras liggend aan de zuidzijde. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met 3 secties, alsmede druppelslangen in de borders.

Het ruime bijgebouw van ca. 100 m2 is opgetrokken middels een houten hoofdconstructie uitgevoerd in frans-eiken en is voorzien van een potdeksel gevelafwerking. De royale, extra verhoogde openslaande garagedeuren maken de toegang zeer eenvoudig, waardoor dit bijgebouw ideaal gebruikt kan worden als hobbyruimte of voor opslag. Een deel van het bijgebouw is in gebruik als carport. Middels een losse trap is de bergzolder te bereiken.

- Goed onderhouden, vrijstaand landhuis - royaal perceel van 10.853 m2
- Optioneel extra grond bespreekbaar
- 5 slaapkamers met 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond
- 4 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping
- Slaapkamer met balkon is voorzien van eiken parketvloer
- Vrijstaand bijgebouw met carport
- Vrij en open gelegen in het buitengebied
- Vrij en weids uitzicht aan de voor- en achterzijde
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Aansluiting op het drukriool
- Glasvezelaansluiting
- Centraal stofzuigsysteem
- Ruime overdekte entree met vloer uitgevoerd in Noorse lei
- Buitendeuren, ramen en gevelbetimmering uitgevoerd in meranti
- Alarminstallatie en rookmelders
- Geschikt voor aan huis gebonden beroep

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 979.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.809
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
121 m²
Perceel
10.853 m²
Inhoud
1.318 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 1136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT O 2281
Oppervlakte
740 m²
GEMERT O 1138
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEMERT O 1133
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Rooije Hoef

Heel Gemert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Rooije Hoef

Heel Gemert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dennenweg 8

€ 979.000 k.k.