Molenstraat 36 5421 KG Gemert Gemert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 408 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Gemert is op een perceel van 408 m2 deze vrijstaand geschakelde woning gelegen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 3 slaapkamers, een diepe achtertuin met overdek terras en een oprit met carport.

Via de voortuin is de ruime hal van de woning bereikbaar waarin de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig zijn. Vervolgens is de keuken toegankelijk. De verwarmde toiletruimte is voorzien van een toilet met stortbak, fonteintje en een venstertje.

De ruime keuken met tapijttegels beschikt over twee vaste servies- annex voorraadkasten en een verdiepte voorraadkelder. De keukenuitrusting in hoekopstelling bestaat uit onder- en bovenkastjes, een ronde rvs spoelbak met close-in-boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een koelkast. Middels een loopdeur is het overdekte terras in de achtertuin toegankelijk. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

De doorzon woonkamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en voorzien van een schouw met elektrische haard. Aan de voorzijde biedt een groot venster, met elektrisch bedienbare zonneluifel, zicht op de voortuin en straat. De woonkamervloer is uitgevoerd in houten balklaag en voorzien van een keurige parketvloer.

In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig, een uitstortgootsteen en een vaste kast. Een deur geeft toegang tot de tuin. De diepe achtertuin beschikt over een overdekt terras aan de woning, groot gazon, wateraansluiting en een houten berging. Naast de woning is de eigen oprit gelegen met toegang tot de carport. Het naastgelegen pand heeft recht van overpad over de oprit.

De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de doucheruimte. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kast en een wastafel. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 3 heeft twee vaste kasten en is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds.

De doucheruimte beschikt over een douche, wastafel en verwarming.

Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en is volop bergruimte beschikbaar.

- Geschakelde woning gelegen in het centrum van Gemert.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Diepe achtertuin met overdekt terras, achterom en berging
- Oprit met carport
- 3 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Enigma (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
408 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 36

€ 345.000 k.k.