• Verkocht onder voorbehoud

Knelisroos 9 5422 DN Gemert Doonheide

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In gewilde nieuwbouwwijk Doonheide ligt deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning uit 2014 met hoog afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en berging (geschikt voor motor) met een overdekt terras.

De rustige woonstraat heeft volop parkeergelegenheid voor de deur. De keurige voortuin brengt je naar de hal met hier de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Tevens is hier de meterkast, uitgevoerd met glasvezelaansluiting. Ook is er een praktische voorraadkast aanwezig met CV-opstelling.

Nette woonkamer met opvallend veel daglicht dankzij de grote raampartij met tuindeur aan achterzijde. De woonkamer heeft goede afmetingen, een stucwerk plafond met lijst en inbouwspots en een keurige PVC vloer in moderne tint. Tevens is er een ruime voorraadkast aanwezig.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht met een hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Er zijn diverse (dubbele) lades en een praktische hoekkast met Lemans systeem. Ook de keuken krijgt een gezonde dosis daglicht dankzij de raampartij aan voorzijde.

Eerste verdieping met de badkamer welke tot plafondhoogte is betegeld en ingericht met een wastafel + badkamermeubel, ruime douche met thermostaatkraan en handdouche en een 2e closet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en heeft een raam.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gesitueerd en heeft goede afmetingen, een rolluik en hor. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en genieten allemaal van dezelfde afwerking met laminaat, stucwerk wanden en draai-/kiepramen met horren.

Vaste trap naar de ruime 2e verdieping met hier slaapvertrek 4. Dankzij de goede afmetingen is deze zolder eenvoudig te splitsen tot twee aparte ruimtes. Momenteel zijn hier ook alle witgoed aansluitingen, het mechanische ventilatie-systeem en is er een dakraam aanwezig. In de schuine van de kap zit volop bergruimte.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met goede afmetingen, een poort naar de brandgang aan achterzijde en een houten berging met sfeervolle overkapping. De berging heeft een elektrische roldeur waardoor deze goed toegankelijk is voor een motor. De tuin is ingericht met sierbestrating en kunstgras. Tevens is er verlichting en een buitenkraan aanwezig.

ALGEMEEN;
- Perfect afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen.
- Ruime zolder met volop hoogte en de mogelijkheid om 2 kamers te maken.
- Zeer gewilde ligging in groene en kindvriendelijke omgeving.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 2465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Knelisroos 9

€ 325.000 k.k.