Boomstraat 67 a 5291 AE Gemonde Gemonde

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande woning voorzien van zonnepanelen op riant perceel

Omschrijving

Welkom in Gemonde, waar jouw droom van een vrijstaand huis met onbegrensde mogelijkheden werkelijkheid wordt! Dit huis op een riant perceel omarmt je zodra je binnenstapt. De gezellige woonkamer verwelkomt je met warmte en karakter terwijl de en suite deuren met inbouwkasten en sfeervolle openhaard zorgen voor een knusse ambiance. Ook beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming, zo zit je er het hele jaar door warmpjes bij. Stap door de en suite deuren de eetkamer/keuken in en geniet van het extra daglicht dat naar binnen komt via de lichtstraat. En wat dacht je van de extra kamer op de begane grond? Ideaal als thuiskantoor of speelkamer.

De drie dubbele openslaande deuren in de eetkamer nodigen uit naar de weelderige tuin. Een plek waar de grens tussen binnen en buiten vervaagt en waar gezelligheid en zonnestralen elkaar ontmoeten. De mooie veranda nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie en de volwassen beplanting laat zich graag door jouw groene vingers verzorgen. Het riante tuinhuis is een mooie toevoeging en biedt veel mogelijkheden om nog meer te genieten van de tuin.

Gemonde is een gezellig dorp dat omringd is door groen. Ontsnap aan de drukte en omarm de rust, terwijl je toch in no time in het centrum van Sint-Michielsgestel bent voor alle dagelijkse voorzieningen. Het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch is binnen 15 minuten te bereiken. Een basisschool vind je om de hoek en ook diverse middelbare scholen zijn eenvoudig te bereiken. Zie jij jezelf hier al wonen?

Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande woning op een riant perceel in Gemonde;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Er is een aparte kamer beneden welke kan dienen als bijvoorbeeld werk- of speelkamer;
- Vier slaapkamers en een badkamer;
- Grote tuin rondom met fijne veranda en riant tuinhuis;
- Oprit met oplaadpunt voor de auto (ter overname);
- 15 zonnepanelen aanwezig;
- In 2021 is de gehele meterkast vervangen;
- De woning is goed geïsoleerd;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT MICHIELSGESTEL D 3099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boomstraat 67 a

€ 825.000 k.k.