Nijmeegsestraat 7 6691 CJ Gendt Gendt

Gelegen aan een van de mooiste straten van Gendt vindt u dit romantische, vrijstaande, rietgedekte landhuis gelegen op een perceel van 1.674 m2. De zeer besloten tuin rondom de woning biedt veel privacy en vanaf het ruime terras aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de tuin.
U betreedt de woning via de hal met garderobenis en deur naar het ruime, geheel betegelde toilet met fonteintje. Via een dubbele deur bereikt u de grote hal met trapopgang en deur naar de eetkamer. De hal is voorzien van een plavuizen vloer gelegd met zwarte blokjes.
Via de hal komt u, zoals eerder gezegd, in de eetkamer. Deze biedt plek aan een grote eettafel met stoelen en via de openslaande deuren is het terras bereikbaar. Via de eetkamer bereikt u de ruime woonkamer met 2 inbouwkasten alsmede openslaande deuren naar het terras. Teven is hier een grote schouw met open haard aanwezig. Zowel de eet- als woonkamer zijn voorzien van een parketvloer. Aansluitend is er nog een zitgedeelte of ruimte voor een t.v.-/kinderhoek.
Vanuit de eetkamer bereikt u via een opstapje de iets hoger gelegen woonkeuken. Deze is voorzien van een luxe keuken waarin alle denkbare apparatuur aanwezig is. In de keuken is een gezellige schouw aanwezig en via het grote raam heeft u uitzicht op de tuin aan de voorzijde. Ook hier een plavuizen vloer met zwart blokje patroon. Aan de wanden hoge servieskasten en onder de schouw een groot fornuis. Gezien de ruimte in de keuken kunt u ook hier een eethoek kwijt om gezellig te ontbijten of te dineren. Tevens bevindt zich hier de deur naar de kelder.
Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken in de voormalige garage. De bijkeuken heeft nog de originele openslaande deuren en een deur aan de zijkant. Tevens een trap naar de bovengelegen logeerruimte.
Hier vinden we een ruime slaapkamer, bergruimte en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Een ideale ruimte voor uw gasten!
Terug op de begane grond de ruime gezellige biljartkamer voorzien van een plavuizen vloer en dubbele openslaande deuren naar het terras. De bijkeuken, biljartkamer en bovengelegen ruimte zijn ook voor andere doeleinden geschikt denk aan een praktijk/kantoor aan huis of hebt u altijd al een B & B willen beginnen? dan is dit uw kan om het te realiseren door deze af te scheiden van het woonhuis, zelfs met een eigen terrasje!
Terug in de hal gaat u via de daar aanwezige trap naar de eerste verdieping en bereikt u de overloop.
Hier bevinden zich de deuren naar de drie ruime slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast. Via een vlizotrap in deze kamer bereikt u de vliering met veel bergruimte. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast en balkon. Tevens een grote kleedruimte voor al uw kleding en schoenen met afgesloten c.v.-ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.
Aan de voorzijde de ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele spiegels, toilet en een douchecabine met Hydro jets.
Naast de woning is een grote carport aanwezig met daarachter de garage.
De ruime tuin beschikt over veel groen en hoge bomen, kort om een tuin met veel vrijheid.
Het terras is deels overdekt waardoor u op een mooie dag lang van de buitenlucht kunt genieten en mocht het te warm worden is er ook nog een groot zonnescherm aanwezig.
Bijzonderheden:
- Ruime kavel
- Tuin met veel privacy
- Besloten ligging
- Grotendeels parketvloer
- Ruime, gezellige woon-/eetkeuken
- Ruime woonkamer met aansluitend aparte zitkamer
- Veel ruimten voorzien van openslaande deuren naar terras
- Terras met gedeeltelijke overkapping en zonnescherm
- Garage en carport aanwezig
- Drie ruime slaapkamers op de verdieping
- Mogelijkheid deel van de woning in te richten als b & b
- woning is in 2000 geheel gerenoveerd
- plavuizen vloeren zijn voorzien van vloerverwarming
- zonnepanelen aanwezig
- rieten dak/platte dak circa 5 jaar geleden vervangen