• Onder bod

Lus 7 8281 NT Genemuiden Achter 't Tag

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Welkom bij Lus 7 te Genemuiden, een prachtige twee-onder-één-kap woning met een eigentijdse uitstraling en een scala aan mogelijkheden. Gebouwd in 2011, deze woning is perfect gelegen aan de rand van de gewilde nieuwbouwwijk 't Tag, waar comfortabel wonen en moderne levensstijl hand in hand gaan.

Met 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en de optie om er zelfs 3 te creëren, biedt deze woning ruimte voor groei en aanpassing aan jouw behoeften. De zolderruimte op de tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden voor extra slaapkamers of een veelzijdige ruimte.

De begane grond verwelkomt je met een warme eiken houten vloer die een gevoel van gezelligheid en elegantie toevoegt aan de woonruimte. De keuken met inbouwapparatuur is niet alleen functioneel, maar ook een plek voor culinaire avonturen. En als de zon schijnt, nodigt de schuifpui in de keuken je uit om naar buiten te stappen en te genieten van de tuin op het zonnige zuidoosten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De buitenruimtes zijn net zo indrukwekkend als het interieur. Met een handige carport en garage heb je alle ruimte die je nodig hebt voor je voertuigen en opslag. De houten berging biedt extra bergruimte en is een ideale plek voor tuinbenodigdheden.

Dit is niet zomaar een woning. Met een achterom en een strategische locatie, aan de rand van de wijk 't Tag, die het beste van stadsleven en rust combineert, is dit de plek waar je jouw dromen werkelijkheid kunt maken. Neem de volgende stap en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van Lus 7. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak je klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis.

Indeling:

Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang, toiletruimte, woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, inductiekookplaat, oven, magnetron, apothekerskast en een hardstenen blad, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling, garage.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarbij het creëren van een 3e slaapkamer zeer goed mogelijk is, badkamer met ligbad, douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel en en designradiator.

Tweede verdieping: Zolderruimte met mogelijkheid tot het creëren van meerdere kamers.

Genemuiden is dé tapijtstad van Nederland, gelegen aan het Zwartewater. De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.039
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN L 1589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lus 7

€ 465.000 k.k.