Prinses Irenestraat 25 8281 DW Genemuiden Binnenlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij de klusser die wij zoeken? Voor deze tussenwoning zoeken wij iemand die zijn/haar handen uit de mouwen wil steken om van deze woning, in de Prinsessenbuurt, weer een paleisje te maken!

Laten we eens naar de bestaande indeling kijken.

Via de voordeur kom je in de hal terecht waar zich het toiletruimte, meterkast (stoppen) en de trapopgang bevinden. Loop je door dan kom je aan de achterzijde, in de keuken. De keukenopstelling is een basic opstelling die wat aandacht verdiend. Via de keuken kom je in de woonkamer met groot raampartij. Door het grote raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen, van deze plek is zeker een gezellige woonkamer te maken!

Achter de keuken bevindt zich een royale bijkeuken waar zich op dit moment nog een aanrechtblok bevindt.

Boven
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamer, meerdere bergkasten en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 de masterbedroom met vaste kast en toegangsdeur tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een riante slaapkamer met groot raampartij en vast kast. Via de overloop bereik je de badkamer. Deze badkamer is klein maar voorzien van het nodige zoals een douche en wastafel.

Via een vlizotrap krijg je toegang tot de vliering. Idee: Plaats een vaste trap en u creëert een volwaardige verdieping met een extra slaapkamer.

Buiten
Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin, deels voorzien van stenen en deels voorzien van groen, afgesloten met een toegangshekje. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe achtertuin voorzien van stenen met achterin een houten, vrijstaande berging. Via de achtertuin kom je terecht in de steeg die je weer naar de openbare weg leidt.

Genemuiden
Genemuiden, de tapijtstad van Nederland gelegen aan het Zwartewater, kenmerkt zich door het historische centrum en de ligging aan het water. Hier vaar je tijdens de mooie dagen richting Kampen of via de andere kant op richting Zwartsluis. Daarnaast biedt het centrum de winkels die je nodig hebt en kun je bij mooi weer genieten op het terras aan de haven.

JONGER DAN 35 JAAR ?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2023 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!

BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT ?
Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN C 2041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,4 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Irenestraat 25

€ 250.000 k.k.