Burg ten Veldestr 6 8281 ZS Genemuiden Genemuiden Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k. € 425.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Verrassend veel ruimte achter de voordeur van deze jaren '30 woning!

Deze prachtige woning is gebouwd in 1935 maar in 2022 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. En dat zie je terug! Nog een pluspunt is de achtertuin van circa 16 meter diep met de grote vrijstaande garage van maar liefst 60m2. Dé ideale plek voor verzamelaars en klussers!

LATEN WE BINNEN KIJKEN
De entree aan de voorkant van de woning geeft toegang tot de hal met meterkast, gaderobe, trapopgang en toiletruimte. Lopen we door de deur de woonkamer binnen, dan valt direct de ruimte en het lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde ons op.

Via de prachtige ensuite-deuren bereik je de woon- en eetkeuken. In deze ruimte is voldoende ruimte voor een grote eettafel en beschikt het over een keukenmeubel voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Onder het huis bevindt zich een ruime kelder, toegang vanuit de keuken.

Achter de keuken vindt zich een hal met daarin een strak afgewerkte voorraadkast over de gehele lengte. In deze vaste kast is de wasmachine en droger gesitueerd. De deur tegenover de kast geeft toegang tot de achtertuin. Daarnaast krijg je vanuit deze hal toegang tot de bijkeuken welke ook voorzien is van strak afgewerkte vaste kast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte inzet horren en alle ruimtes zijn voorzien van hand bedienbare rolluiken.

Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping. Niet 1 maar zelfs nog 2 extra slaapkamer bevinden zich op deze woonlaag. Via de overloop krijg je toegang tot deze kamers en diverse bergruimte. De woning wordt verwarmd middels een CV, waarvan de installatie op de deze verdieping (Remeha) gesitueerd, deze is in 2020 nog vernieuwd.

HET BUITENLEVEN VAN DEZE WOINING
De woning is gelegen op een zeer ruim perceel waardoor, ondanks de grote garage, je een mooie oppervlakte achtertuin behoudt. In de achtertuin geniet je volop van de zon door de ligging op het zuidwesten. Daarnaast biedt de tuin de mogelijkheid voor meerdere zitplekjes en biedt volledige privacy.

We gaven het al aan: de garage de ideale plek voor verzamelaars en klussers. De garage is voorzien van een betonvloer, beschikt over elektra en een overheaddeur. De vaste trap leidt tot de vliering. De garage is zelfstandig te bereiken via de Achterstraat.

Aan het begin van de lange Burgemeester ten Veldestraat ligt deze woning. Een ideale locatie zo dichtbij het centrum van Genemuiden met winkels zoals Hema, Kruidvat en Delifrance. Daarnaast biedt het centrum verschillende plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken. Om de hoek ligt een speeltuintje waar de kids genieten van vrijheid en naar hartenlust spelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN C 1345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (16,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg ten Veldestr 6

€ 400.000 k.k. € 425.000 k.k.