• Verkocht onder voorbehoud

Emmalaan 6 8281 ZK Genemuiden Binnenlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)!

In een leuke straat ligt deze royale uitgebouwde tussenwoning met een ruime schuur. Deze goed onderhouden woning ligt nabij scholen, d’ Overtoom, winkelcentrum, scholen en kinderdagverblijf. Dus alle voorzieningen op
loop-/fietsafstand. Opvallend aan deze woning is het heerlijk ruime woonoppervlak in combinatie met de nette afwerking. De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 1 kamer op de begane grond). Aangezien dat hier ook een wateraansluiting aanwezig is, leent deze kamer zich ook uitstekend voor senioren die hier een extra badkamer kunnen maken of voor mensen die een praktijk aan huis willen maken (denk bijv. aan een kapster, een schoonheidsspecialiste e.d.). Verder beschikt deze woning over een doorzon woonkamer met openslaande terrasdeuren, een luxe woonkeuken en een fraaie badkamer. Door de nokverhoging aan de achterzijde en de ruime dakkapel aan de voorzijde van de woning is een erg mooie zolderkamer met vaste airconditioning ontstaan. Ook buiten kan er genoten worden. De diepe en zonnige tuin ligt op het zuiden en beschikt verder over een ruime schuur (ca. 15 m²) met een achterom. Kortom: alleen je koffers hoeven nog gepakt te worden bij deze mooie woning!

Perceel: 168 m² Woonopp.: ca. 126 m² Inhoud ca.: 421 m³

Beg.gr.: entree met hal, een meterkast, een kelderkast, een doorzon woonkamer met nieuwe PVC-vloer (2020) en openslaande terrasdeuren en een half open woonkeuken met twee keukenblokken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (waaronder een nieuwe kraan, koelkast en afzuigkap 2020) en een ruime bergkast. Verder een achterportaal met een nette toiletruimte voorzien van een wandcloset en de ruime kamer met vide/zolder;

1e verd.: overloop met inloopberging, 2 slaapkamers en de royale luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet;

2e verd.: voorzolder met bergruimte en cv-ketel en de ruime zolderkamer.

Vraagprijs € 242.500,-k.k.

Bijzonderheden:

- De woning beschikt over dakisolatie (nieuw dak 2002), deels muurisolatie en dubbel glas.
- In de keuken, hal en badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.925
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

GENEMUIDEN C 4153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmalaan 6

€ 242.500 k.k.