• Onder bod

Watertoren 48 6591 TD Gennep

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Midden in de jonge populaire wijk Page-Park staat deze woning. De huidige eigenaren vinden met name de ruimtelijke ligging, het comfort en het lichte interieur van deze helft van een dubbel woonhuis met garage erg fijn. Ze vertrekken dan ook met een dubbel gevoel uit deze woning. De locatie is zeer rustig en prettig te noemen, kortbij het centrum, bos en speelveld.

Begane grond:
Indeling: hal, toilet met fontein, bergkast onder de trap, aan de rechterzijde is de deur naar de woonkamer met een licht en sfeervol interieur. Dit komt door de vele ramen en de kleurstelling op de muren. De open keuken heeft onder andere een spoeleiland, met vaatwasser en bergruimte en aan de andere zijde is de inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat (okt. 2019), afzuigschouw, koelkast en een combi oven (dec 2019). Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer.

Tuin: deze is zeer diep en doordat de achterzijde van de tuin grotendeels grenst aan andere tuinen, krijg je een ruimtelijk gevoel. In de tuin zijn diverse terrassen waar je lekker in de zon of in de schaduw kan zitten.

Eerste verdieping: ook deze heeft een bijzonder licht interieur, bestaat uit een overloop, apart toilet en in totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is. De badkamer is ruim en heeft een aparte douche, ligbad en een dubbele wastafel. In de badkamer ligt een mooie tegelvloer en op de rest van de verdieping ligt een laminaatvloer

Zolderverdieping: is ruimtelijk ingedeeld, als eerste kom je op de voorzolder met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte. Er zijn 2 halfopen ruimtes gemaakt, beiden met een eigen dakraam voorzien van verduisteringsgordijn evenals een hor (sept. 2017) en een raam in de voor-en achtergevel waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat (eenvoudig 2 aparte kamers van te maken) Deze 2 ruimtes worden nu o.a. als slaapruimte gebruikt. Ook hier ligt een laminaatvloer. De zolderverdieping is in oktober 2017 voorzien van 2 radiatoren.

Garage: deze is volledig geïsoleerd, voorzien van groot kantel/kiepraam aan de achterzijde, voorzien van uitstortgootsteen en een radiator. Aan de voorzijde is de garage te openen met dubbele hardhouten deuren.

Overige informatie: inhoud woning 544 m3, woonoppervlak 134.3 m2, perceel 293 m2, bouwjaar woning 2008, verwarming/warm water door middel van een combi ketel van het merk Intergas uit 2009, isolatie: woning is volledig geïsoleerd, bouwjaar geïsoleerde garage 2011. Buitenkant woning is voorjaar 2017 volledig geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.873
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 3161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
163 m² (15,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Watertoren 48

€ 385.000 k.k.